新潟市中央区 新潟中央
相場
91,000 円 / ㎡
- 公示価格
- 91,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 73,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- -0.1 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +24.7 %
- 還元利回り
- 4.7 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.91 (Grade B)
法令上の規制
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80 %
- 容積率
- 300 %
- 防火地域
- 準防火地域
交通
- 最寄駅
- 新潟
- 駅距離
- 2800m (徒歩 35.0 分)
災害リスク
B
20 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 2 (+20)
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 1 件
- 保育園・幼稚園
- 3 件
- 医療機関
- 12 件
- 福祉施設
- 30 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 本町通１４番町３１３８番６
- 地積
- 81 ㎡
- 形状
- ほぼ長方形
- 緯度経度
37.93170, 139.04857