大阪市浪速区 大阪浪速
相場
268,000 円 / ㎡
- 公示価格
- 268,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 195,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- 9.4 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +37.4 %
- 還元利回り
- 3.6 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 1.25 (Grade C)
法令上の規制
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60 %
- 容積率
- 300 %
- 防火地域
- 準防火地域
交通
- 最寄駅
- 大正
- 駅距離
- 600m (徒歩 7.5 分)
災害リスク
B
20 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 2 (+20)
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 3 件
- 保育園・幼稚園
- 12 件
- 医療機関
- 17 件
- 福祉施設
- 81 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 木津川１丁目３番１１
- 地積
- 181 ㎡
- 形状
- 長方形
- 緯度経度
34.66564, 135.48233