神戸市長田区神戸長田

標準地ID: 28106-05-002 · 用途区分: 商業地 · 価格時点 2025 年

相場

364,000 円 / ㎡

公示価格: 364,000 円 / ㎡
路線価(相続税): 270,000 円 / ㎡
路線価倍率: —
変動率: 7.1 %
鑑定 ↔ 路線価: +34.8 %
還元利回り: 3.9 %

市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.98 (Grade B)

法令上の規制

用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80 %
容積率: 500 %
防火地域: 防火地域

交通

最寄駅: 新長田
駅距離: 130m (徒歩 1.6 分)

災害リスク

A

0 / 100

0:低リスク〜 100:高リスク

災害危険区域: 該当なし
大規模盛土: 該当なし
急傾斜地: 該当なし
液状化傾向: 不明 / 対象外

子育て・周辺施設

小学校区: 蓮池小学校

500m 圏内

学校: 3 件
保育園・幼稚園: 7 件
医療機関: 49 件
福祉施設: 56 件
図書館: 1 件

物理・所在

所在地: 松野通１丁目１０３番６外
地積: 350 ㎡
形状: 不整形
緯度経度: 34.65811, 135.14404