坪いくら

北海道札幌市東区北３４条東の土地相場・坪単価

札幌市東区北３４条東の土地相場(1坪あたり)

約31.6万円 / 坪

1㎡あたり
95,500 円
札幌市東区内
11 位 / 14
直近の取引
20 件

約 1,579 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道札幌市東区北３４条東の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 31.6 万円(1㎡あたり 95,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、札幌市東区で取引ページのある 14 町丁目の中では 11 位です。年別の中央値は 2020 年の 84,000 円/㎡ から 2025 年は 120,500 円/㎡(+43 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

札幌市東区北３４条東の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 31.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)95,500 円
取引総額(中央値)2,050 万円
面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の札幌市東区北３４条東の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 2,050 万円でした。

札幌市東区北３４条東の取引㎡単価の中央値は、札幌市東区の町丁目全体の中央値に比べて -15 % です(11 位 / 14 町丁目)。

札幌市東区北３４条東の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

札幌市東区北３４条東の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 39.8 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年4 件120,500 円約 39.8 万円
2024 年2 件128,000 円約 42.3 万円
2023 年4 件102,500 円約 33.9 万円
2022 年5 件68,000 円約 22.5 万円
2021 年5 件95,000 円約 31.4 万円
2020 年6 件84,000 円約 27.8 万円
2019 年3 件120,000 円約 39.7 万円
2018 年7 件78,000 円約 25.8 万円
2017 年5 件58,000 円約 19.2 万円
2016 年8 件75,500 円約 25.0 万円
2015 年2 件89,500 円約 29.6 万円
2014 年3 件60,000 円約 19.8 万円
2013 年2 件41,500 円約 13.7 万円
2012 年3 件54,000 円約 17.9 万円
2011 年3 件89,000 円約 29.4 万円
2010 年4 件72,000 円約 23.8 万円
2009 年3 件81,000 円約 26.8 万円
2008 年4 件79,500 円約 26.3 万円
2007 年3 件71,000 円約 23.5 万円

札幌市東区北３４条東の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期310 ㎡4,700 万円150,000 円約 49.6 万円
2025年第2四半期200 ㎡600 万円30,000 円約 9.9 万円
2025年第1四半期310 ㎡4,700 万円150,000 円約 49.6 万円
2025年第1四半期310 ㎡2,800 万円91,000 円約 30.1 万円
2024年第2四半期165 ㎡1,600 万円96,000 円約 31.7 万円
2024年第1四半期200 ㎡3,200 万円160,000 円約 52.9 万円
2023年第4四半期200 ㎡3,200 万円160,000 円約 52.9 万円
2023年第4四半期115 ㎡1,100 万円95,000 円約 31.4 万円
2023年第2四半期165 ㎡1,900 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第2四半期200 ㎡1,800 万円86,000 円約 28.4 万円
2022年第4四半期250 ㎡2,800 万円110,000 円約 36.4 万円
2022年第4四半期310 ㎡700 万円23,000 円約 7.6 万円
2022年第2四半期2 ㎡2.3 億円64,000 円約 21.2 万円
2022年第1四半期185 ㎡2,400 万円130,000 円約 43.0 万円
2022年第1四半期1 ㎡7,500 万円68,000 円約 22.5 万円

北３４条東の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
北３６条東0.1 km約 33.1 万円37 件
東雁来町0.3 km約 1.3 万円47 件
中沼町0.7 km約 1.5 万円37 件
北２８条東0.7 km約 39.7 万円22 件
東苗穂８条0.8 km約 21.5 万円21 件
北４３条東1.1 km約 36.4 万円21 件
北４６条東1.1 km約 33.1 万円25 件
北２６条東1.2 km約 44.6 万円20 件
北２３条東1.3 km約 47.9 万円26 件
北２０条東1.8 km約 39.7 万円28 件