北海道札幌市豊平区平岸４条の土地相場・坪単価

札幌市豊平区平岸４条の土地相場(1坪あたり)

約52.9万円 / 坪

1㎡あたり: 160,000 円
札幌市豊平区内: 1 位 / 10
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 2,645 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道札幌市豊平区平岸４条の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 52.9 万円(1㎡あたり 160,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、札幌市豊平区で取引ページのある 10 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 150,000 円/㎡から 2024 年は 170,000 円/㎡(+13 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

札幌市豊平区平岸４条の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 52.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)160,000 円

取引総額(中央値)4,000 万円

面積(中央値)165 ㎡

2021 年以降の札幌市豊平区平岸４条の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 165 ㎡(約 50 坪)、取引総額の中央値が 4,000 万円でした。

札幌市豊平区平岸４条の取引㎡単価の中央値は、札幌市豊平区の町丁目全体の中央値に比べて +52 % です(1 位 / 10 町丁目)。

札幌市豊平区平岸４条の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

札幌市豊平区平岸４条の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 92.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	1 件	280,000 円	約 92.6 万円
2024 年	5 件	170,000 円	約 56.2 万円
2023 年	4 件	235,000 円	約 77.7 万円
2022 年	12 件	145,000 円	約 47.9 万円
2021 年	5 件	170,000 円	約 56.2 万円
2020 年	3 件	160,000 円	約 52.9 万円
2019 年	5 件	150,000 円	約 49.6 万円
2018 年	4 件	127,500 円	約 42.1 万円
2017 年	5 件	120,000 円	約 39.7 万円
2016 年	10 件	120,000 円	約 39.7 万円
2015 年	11 件	110,000 円	約 36.4 万円
2014 年	8 件	101,000 円	約 33.4 万円
2013 年	6 件	100,000 円	約 33.1 万円
2012 年	5 件	97,000 円	約 32.1 万円
2011 年	3 件	97,000 円	約 32.1 万円
2010 年	12 件	91,500 円	約 30.2 万円
2009 年	5 件	88,000 円	約 29.1 万円
2008 年	6 件	97,500 円	約 32.2 万円
2007 年	3 件	150,000 円	約 49.6 万円

札幌市豊平区平岸４条の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	155 ㎡	4,300 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2024年第3四半期	115 ㎡	2,000 万円	170,000 円	約 56.2 万円
2024年第3四半期	310 ㎡	7,000 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2024年第3四半期	370 ㎡	5,600 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第1四半期	480 ㎡	8,000 万円	170,000 円	約 56.2 万円
2024年第1四半期	165 ㎡	1,700 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2023年第3四半期	185 ㎡	4,500 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2023年第3四半期	330 ㎡	7,400 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2023年第2四半期	240 ㎡	7,300 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2023年第1四半期	140 ㎡	2,300 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2022年第4四半期	220 ㎡	2,000 万円	91,000 円	約 30.1 万円
2022年第4四半期	220 ㎡	4,000 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2022年第4四半期	140 ㎡	2,000 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2022年第4四半期	140 ㎡	1,900 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2022年第4四半期	180 ㎡	4,800 万円	270,000 円	約 89.3 万円

札幌市豊平区平岸４条の公示地価(標準地)

平岸4条17丁目(住宅地) — 133,000 円/㎡(坪約44.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
平岸4条7丁目(住宅地) — 203,000 円/㎡(坪約67.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100

平岸４条の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
中の島１条	0.7 km	約 39.7 万円	21 件
西岡２条	1.8 km	約 27.8 万円	20 件
西岡４条	2.0 km	約 28.9 万円	34 件
月寒東２条	2.3 km	約 41.3 万円	40 件
福住３条	2.6 km	約 24.8 万円	20 件
福住２条	2.7 km	約 29.9 万円	20 件
月寒東３条	3.0 km	約 33.1 万円	27 件
月寒東４条	4.0 km	約 36.4 万円	35 件
月寒東５条	4.2 km	約 36.4 万円	25 件