千葉県船橋市本町の土地相場・坪単価
船橋市本町の土地相場(1坪あたり)
約152万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 460,000 円
- 船橋市内
- 1 位 / 32
- 直近の取引
- 33 件
約 7,603 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
千葉県船橋市本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 152 万円(1㎡あたり 460,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 33 件の中央値で、船橋市で取引ページのある 32 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 240,000 円/㎡ から 2025 年は 390,000 円/㎡(+63 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
船橋市本町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 152 万円
㎡単価(直近5年 中央値)460,000 円
取引総額(中央値)4,600 万円
面積(中央値)115 ㎡
2021 年以降の船橋市本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 115 ㎡(約 35 坪)、取引総額の中央値が 4,600 万円でした。
船橋市本町の取引㎡単価の中央値は、船橋市の町丁目全体の中央値に比べて +247 % です(1 位 / 32 町丁目)。
船橋市本町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 128.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2024 年 | 10 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 565,000 円 | 約 187 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2021 年 | 4 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2020 年 | 7 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2019 年 | 9 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2018 年 | 12 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2017 年 | 10 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2016 年 | 8 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2015 年 | 7 件 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
| 2013 年 | 8 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2012 年 | 2 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 305,000 円 | 約 101 万円 |
| 2010 年 | 6 件 | 220,000 円 | 約 72.7 万円 |
| 2009 年 | 6 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2008 年 | 4 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2007 年 | 2 件 | 173,000 円 | 約 57.2 万円 |
船橋市本町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 125 ㎡ | 5,700 万円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2025年第4四半期 | 50 ㎡ | 550 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2025年第4四半期 | 65 ㎡ | 2,100 万円 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 3,300 万円 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2025年第2四半期 | 80 ㎡ | 5,000 万円 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2025年第1四半期 | 210 ㎡ | 4.0 億円 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2024年第4四半期 | 195 ㎡ | 8,500 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2024年第4四半期 | 150 ㎡ | 8,400 万円 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2024年第4四半期 | 50 ㎡ | 1,300 万円 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2024年第3四半期 | 250 ㎡ | 4.0 億円 | 1,600,000 円 | 約 529 万円 |
| 2024年第2四半期 | 65 ㎡ | 10 万円 | 1,600 円 | 約 0.5 万円 |
| 2024年第2四半期 | 170 ㎡ | 6,000 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2024年第2四半期 | 80 ㎡ | 4,100 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2024年第2四半期 | 145 ㎡ | 6,700 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第1四半期 | 145 ㎡ | 7,200 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
船橋市本町の公示地価(標準地)
- 本町7丁目(住宅地) — 485,000 円/㎡(坪 約160 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 本町4丁目(住宅地) — 450,000 円/㎡(坪 約149 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 本町4丁目(商業地) — 2,920,000 円/㎡(坪 約965 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 本町7丁目(商業地) — 632,000 円/㎡(坪 約209 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 本町5丁目(商業地) — 1,200,000 円/㎡(坪 約397 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 本町1丁目(商業地) — 925,000 円/㎡(坪 約306 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 本町4丁目(商業地) — 640,000 円/㎡(坪 約212 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 本町6丁目(商業地) — 822,000 円/㎡(坪 約272 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100