坪いくら

千葉県佐倉市西志津の土地相場・坪単価

佐倉市西志津の土地相場(1坪あたり)

約36.4万円 / 坪

1㎡あたり
110,000 円
佐倉市内
2 位 / 3
直近の取引
23 件

約 1,818 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県佐倉市西志津の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 36.4 万円(1㎡あたり 110,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、佐倉市で取引ページのある 3 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2022 年の 99,000 円/㎡ から 2025 年は 93,000 円/㎡(-6 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

佐倉市西志津の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 36.4 万円
㎡単価(直近5年 中央値)110,000 円
取引総額(中央値)1,700 万円
面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の佐倉市西志津の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,700 万円でした。

佐倉市西志津の取引㎡単価の中央値は、佐倉市の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(2 位 / 3 町丁目)。

佐倉市西志津の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

佐倉市西志津の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 30.7 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件93,000 円約 30.7 万円
2024 年12 件115,000 円約 38.0 万円
2023 年3 件110,000 円約 36.4 万円
2022 年3 件99,000 円約 32.7 万円
2021 年2 件94,500 円約 31.2 万円
2020 年2 件81,500 円約 26.9 万円
2019 年3 件120,000 円約 39.7 万円
2018 年4 件105,000 円約 34.7 万円
2017 年3 件89,000 円約 29.4 万円
2016 年6 件92,500 円約 30.6 万円
2015 年8 件87,000 円約 28.8 万円
2014 年14 件94,000 円約 31.1 万円
2013 年8 件92,500 円約 30.6 万円
2012 年6 件80,500 円約 26.6 万円
2011 年6 件110,000 円約 36.4 万円
2010 年8 件120,000 円約 39.7 万円
2009 年3 件100,000 円約 33.1 万円
2008 年10 件110,000 円約 36.4 万円
2007 年3 件100,000 円約 33.1 万円

佐倉市西志津の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期210 ㎡2,000 万円93,000 円約 30.7 万円
2025年第3四半期110 ㎡980 万円89,000 円約 29.4 万円
2025年第2四半期200 ㎡2,600 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第4四半期170 ㎡2,600 万円150,000 円約 49.6 万円
2024年第4四半期90 ㎡760 万円87,000 円約 28.8 万円
2024年第4四半期120 ㎡1,400 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第4四半期135 ㎡1,500 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第3四半期140 ㎡1,700 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第3四半期230 ㎡2,400 万円100,000 円約 33.1 万円
2024年第3四半期590 ㎡8,000 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第3四半期170 ㎡2,300 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第2四半期70 ㎡610 万円85,000 円約 28.1 万円
2024年第1四半期210 ㎡2,400 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第1四半期220 ㎡1,900 万円88,000 円約 29.1 万円
2024年第1四半期160 ㎡1,500 万円93,000 円約 30.7 万円

佐倉市西志津の公示地価(標準地)

  • 西志津5丁目(住宅地) — 100,000 円/㎡(坪 約33.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
  • 西志津7丁目(住宅地) — 78,000 円/㎡(坪 約25.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
  • 西志津1丁目(住宅地) — 126,000 円/㎡(坪 約41.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

西志津の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
上志津1.0 km約 25.3 万円28 件
王子台4.4 km約 36.4 万円25 件