千葉県流山市おおたかの森北の土地相場・坪単価

流山市おおたかの森北の土地相場(1坪あたり)

約95.9万円 / 坪

1㎡あたり: 290,000 円
流山市内: 3 位 / 12
直近の取引: 21 件

土地の広さから目安を計算

約 4,793 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県流山市おおたかの森北の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 95.9 万円(1㎡あたり 290,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、流山市で取引ページのある 12 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2018 年の 220,000 円/㎡から 2023 年は 380,000 円/㎡(+73 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

流山市おおたかの森北の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 95.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)290,000 円

取引総額(中央値)5,200 万円

面積(中央値)190 ㎡

2021 年以降の流山市おおたかの森北の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 190 ㎡(約 57 坪)、取引総額の中央値が 5,200 万円でした。

流山市おおたかの森北の取引㎡単価の中央値は、流山市の町丁目全体の中央値に比べて +55 % です(3 位 / 12 町丁目)。

流山市おおたかの森北の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

流山市おおたかの森北の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 261.2 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	2 件	790,000 円	約 261 万円
2024 年	2 件	280,000 円	約 92.6 万円
2023 年	3 件	380,000 円	約 126 万円
2022 年	7 件	290,000 円	約 95.9 万円
2021 年	7 件	240,000 円	約 79.3 万円
2020 年	18 件	190,000 円	約 62.8 万円
2019 年	10 件	190,000 円	約 62.8 万円
2018 年	15 件	220,000 円	約 72.7 万円
2017 年	13 件	220,000 円	約 72.7 万円
2016 年	5 件	200,000 円	約 66.1 万円
2015 年	12 件	165,000 円	約 54.5 万円
2014 年	5 件	180,000 円	約 59.5 万円

流山市おおたかの森北の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	105 ㎡	5,000 万円	480,000 円	約 159 万円
2025年第1四半期	380 ㎡	4.2 億円	1,100,000 円	約 364 万円
2024年第4四半期	300 ㎡	9,200 万円	310,000 円	約 102 万円
2024年第2四半期	300 ㎡	7,500 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2023年第4四半期	290 ㎡	9,500 万円	330,000 円	約 109 万円
2023年第3四半期	570 ㎡	3.0 億円	530,000 円	約 175 万円
2023年第1四半期	140 ㎡	5,400 万円	380,000 円	約 126 万円
2022年第3四半期	210 ㎡	6,300 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2022年第2四半期	210 ㎡	6,100 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2022年第2四半期	230 ㎡	8,000 万円	350,000 円	約 116 万円
2022年第1四半期	180 ㎡	5,200 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2022年第1四半期	135 ㎡	3,900 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2022年第1四半期	140 ㎡	3,300 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2022年第1四半期	115 ㎡	3,500 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2021年第4四半期	120 ㎡	3,600 万円	300,000 円	約 99.2 万円

おおたかの森北の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
おおたかの森南	0.1 km	約 111 万円	24 件
西初石	1.1 km	約 59.5 万円	22 件
東初石	1.3 km	約 69.4 万円	28 件
野々下	1.4 km	約 49.6 万円	26 件
江戸川台東	3.1 km	約 49.6 万円	29 件
大字鰭ケ崎	4.0 km	約 64.5 万円	30 件
向小金	4.0 km	約 52.9 万円	21 件
松ケ丘	4.0 km	約 52.9 万円	25 件
南流山	4.2 km	約 107 万円	32 件
木	4.2 km	約 72.7 万円	24 件