坪いくら

千葉県八千代市上高野の土地相場・坪単価

八千代市上高野の土地相場(1坪あたり)

約24.8万円 / 坪

1㎡あたり
75,000 円
八千代市内
6 位 / 6
直近の取引
23 件

約 1,240 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県八千代市上高野の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 24.8 万円(1㎡あたり 75,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、八千代市で取引ページのある 6 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2018 年の 13,000 円/㎡ から 2023 年は 70,000 円/㎡(+438 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

八千代市上高野の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 24.8 万円
㎡単価(直近5年 中央値)75,000 円
取引総額(中央値)1,500 万円
面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の八千代市上高野の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

八千代市上高野の取引㎡単価の中央値は、八千代市の町丁目全体の中央値に比べて -37 % です(6 位 / 6 町丁目)。

八千代市上高野の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

八千代市上高野の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 5.3 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年1 件16,000 円約 5.3 万円
2024 年2 件97,000 円約 32.1 万円
2023 年6 件70,000 円約 23.1 万円
2022 年8 件103,500 円約 34.2 万円
2021 年6 件77,000 円約 25.5 万円
2020 年4 件25,000 円約 8.3 万円
2019 年11 件73,000 円約 24.1 万円
2018 年7 件13,000 円約 4.3 万円
2017 年10 件70,000 円約 23.1 万円
2016 年2 件61,000 円約 20.2 万円
2015 年6 件32,500 円約 10.7 万円
2014 年4 件63,500 円約 21.0 万円
2013 年5 件39,000 円約 12.9 万円
2012 年4 件22,150 円約 7.3 万円
2011 年8 件62,000 円約 20.5 万円
2010 年7 件73,000 円約 24.1 万円
2009 年4 件58,000 円約 19.2 万円
2008 年5 件110,000 円約 36.4 万円
2007 年3 件60,000 円約 19.8 万円

八千代市上高野の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期1 ㎡2,900 万円16,000 円約 5.3 万円
2024年第3四半期160 ㎡1,200 万円74,000 円約 24.5 万円
2024年第2四半期125 ㎡1,500 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第4四半期430 ㎡1,900 万円44,000 円約 14.5 万円
2023年第3四半期35 ㎡260 万円73,000 円約 24.1 万円
2023年第3四半期180 ㎡1,200 万円67,000 円約 22.1 万円
2023年第2四半期460 ㎡1,300 万円28,000 円約 9.3 万円
2023年第1四半期175 ㎡3,100 万円180,000 円約 59.5 万円
2023年第1四半期230 ㎡2,000 万円85,000 円約 28.1 万円
2022年第4四半期200 ㎡800 万円40,000 円約 13.2 万円
2022年第4四半期160 ㎡2,700 万円170,000 円約 56.2 万円
2022年第4四半期160 ㎡2,800 万円170,000 円約 56.2 万円
2022年第4四半期870 ㎡8,500 万円97,000 円約 32.1 万円
2022年第4四半期830 ㎡4,200 万円50,000 円約 16.5 万円
2022年第3四半期140 ㎡1,500 万円110,000 円約 36.4 万円

八千代市上高野の公示地価(標準地)

  • 上高野字上谷津台(住宅地) — 76,500 円/㎡(坪 約25.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
  • 上高野字中野(工業地) — 85,400 円/㎡(坪 約28.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

上高野の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
勝田台0.0 km約 49.6 万円29 件
八千代台東3.3 km約 36.4 万円32 件
八千代台北3.5 km約 43.0 万円62 件
大和田新田3.9 km約 36.4 万円74 件
緑が丘西4.9 km約 46.3 万円43 件