坪いくら

千葉県袖ケ浦市奈良輪の土地相場・坪単価

袖ケ浦市奈良輪の土地相場(1坪あたり)

約14.9万円 / 坪

1㎡あたり
45,000 円
袖ケ浦市内
6 位 / 8
直近の取引
53 件

約 744 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県袖ケ浦市奈良輪の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 14.9 万円(1㎡あたり 45,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 53 件の中央値で、袖ケ浦市で取引ページのある 8 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2020 年の 30,000 円/㎡ から 2025 年は 57,000 円/㎡(+90 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

袖ケ浦市奈良輪の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 14.9 万円
㎡単価(直近5年 中央値)45,000 円
取引総額(中央値)1,500 万円
面積(中央値)220 ㎡

2021 年以降の袖ケ浦市奈良輪の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 220 ㎡(約 67 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

袖ケ浦市奈良輪の取引㎡単価の中央値は、袖ケ浦市の町丁目全体の中央値に比べて -15 % です(6 位 / 8 町丁目)。

袖ケ浦市奈良輪の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

袖ケ浦市奈良輪の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 18.8 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年5 件57,000 円約 18.8 万円
2024 年14 件30,000 円約 9.9 万円
2023 年12 件60,000 円約 19.8 万円
2022 年10 件55,000 円約 18.2 万円
2021 年12 件48,000 円約 15.9 万円
2020 年6 件30,000 円約 9.9 万円
2019 年9 件52,000 円約 17.2 万円
2018 年16 件44,500 円約 14.7 万円
2017 年18 件54,500 円約 18.0 万円
2016 年13 件64,000 円約 21.2 万円
2015 年7 件66,000 円約 21.8 万円
2014 年11 件41,000 円約 13.6 万円
2013 年5 件43,000 円約 14.2 万円
2012 年12 件21,000 円約 6.9 万円
2011 年9 件25,000 円約 8.3 万円
2010 年10 件19,500 円約 6.4 万円
2009 年4 件40,000 円約 13.2 万円
2008 年9 件22,000 円約 7.3 万円
2007 年6 件21,000 円約 6.9 万円

袖ケ浦市奈良輪の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期310 ㎡1,500 万円50,000 円約 16.5 万円
2025年第3四半期300 ㎡1,700 万円57,000 円約 18.8 万円
2025年第3四半期185 ㎡1,500 万円81,000 円約 26.8 万円
2025年第2四半期250 ㎡1,700 万円68,000 円約 22.5 万円
2025年第1四半期1 ㎡1,200 万円12,000 円約 4.0 万円
2024年第4四半期960 ㎡5,200 万円54,000 円約 17.9 万円
2024年第4四半期690 ㎡1,100 万円16,000 円約 5.3 万円
2024年第4四半期1 ㎡2,000 万円19,000 円約 6.3 万円
2024年第4四半期270 ㎡1,800 万円67,000 円約 22.1 万円
2024年第4四半期200 ㎡1,900 万円94,000 円約 31.1 万円
2024年第3四半期370 ㎡1,500 万円41,000 円約 13.6 万円
2024年第3四半期1 ㎡1,500 万円15,000 円約 5.0 万円
2024年第3四半期185 ㎡830 万円45,000 円約 14.9 万円
2024年第2四半期1 ㎡1,900 万円18,000 円約 6.0 万円
2024年第2四半期2 ㎡3,000 万円15,000 円約 5.0 万円

袖ケ浦市奈良輪の公示地価(標準地)

  • 奈良輪2丁目(住宅地) — 95,500 円/㎡(坪 約31.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
  • 奈良輪2丁目(商業地) — 109,000 円/㎡(坪 約36.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
  • 奈良輪字高洲(工業地) — 35,100 円/㎡(坪 約11.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100

奈良輪の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
福王台0.1 km約 24.5 万円20 件
袖ケ浦駅前0.1 km約 33.1 万円22 件
神納1.2 km約 18.2 万円39 件
のぞみ野3.7 km約 13.1 万円36 件
蔵波3.8 km約 16.9 万円43 件
蔵波台4.0 km約 19.8 万円21 件
横田7.8 km約 5.0 万円29 件