東京都港区南青山の土地相場・坪単価
港区南青山の土地相場(1坪あたり)
約777万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 2,350,000 円
- 港区内
- 1 位 / 1
- 直近の取引
- 20 件
約 3 億 8,843 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都港区南青山の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 777 万円(1㎡あたり 2,350,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、港区で取引ページのある 1 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 2,100,000 円/㎡ から 2024 年は 3,850,000 円/㎡(+83 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
港区南青山の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 777 万円
㎡単価(直近5年 中央値)2,350,000 円
取引総額(中央値)4.0 億円
面積(中央値)128 ㎡
2021 年以降の港区南青山の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 128 ㎡(約 39 坪)、取引総額の中央値が 4.0 億円でした。
港区南青山の取引㎡単価の中央値は、港区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(1 位 / 1 町丁目)。
港区南青山の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 1074.4 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 3,250,000 円 | 約 1,074 万円 |
| 2024 年 | 4 件 | 3,850,000 円 | 約 1,273 万円 |
| 2023 年 | 3 件 | 3,100,000 円 | 約 1,025 万円 |
| 2022 年 | 8 件 | 2,050,000 円 | 約 678 万円 |
| 2021 年 | 3 件 | 2,000,000 円 | 約 661 万円 |
| 2020 年 | 5 件 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 3,200,000 円 | 約 1,058 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 1,850,000 円 | 約 612 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2015 年 | 3 件 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2014 年 | 7 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2013 年 | 6 件 | 1,250,000 円 | 約 413 万円 |
| 2012 年 | 6 件 | 1,150,000 円 | 約 380 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2010 年 | 3 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2008 年 | 7 件 | 2,400,000 円 | 約 793 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
港区南青山の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 600 ㎡ | 16 億円 | 2,700,000 円 | 約 893 万円 |
| 2025年第2四半期 | 125 ㎡ | 4.7 億円 | 3,800,000 円 | 約 1,256 万円 |
| 2024年第4四半期 | 220 ㎡ | 6.7 億円 | 3,100,000 円 | 約 1,025 万円 |
| 2024年第4四半期 | 110 ㎡ | 5.0 億円 | 4,600,000 円 | 約 1,521 万円 |
| 2024年第2四半期 | 45 ㎡ | 1.1 億円 | 2,400,000 円 | 約 793 万円 |
| 2024年第1四半期 | 110 ㎡ | 10 億円 | 9,100,000 円 | 約 3,008 万円 |
| 2023年第3四半期 | 60 ㎡ | 1.9 億円 | 3,100,000 円 | 約 1,025 万円 |
| 2023年第3四半期 | 150 ㎡ | 9.0 億円 | 5,900,000 円 | 約 1,950 万円 |
| 2023年第3四半期 | 520 ㎡ | 12 億円 | 2,200,000 円 | 約 727 万円 |
| 2022年第4四半期 | 70 ㎡ | 1.9 億円 | 2,800,000 円 | 約 926 万円 |
| 2022年第4四半期 | 55 ㎡ | 1.0 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2022年第4四半期 | 190 ㎡ | 2.8 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2022年第3四半期 | 165 ㎡ | 3.8 億円 | 2,300,000 円 | 約 760 万円 |
| 2022年第2四半期 | 110 ㎡ | 1.9 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2022年第2四半期 | 130 ㎡ | 4.5 億円 | 3,500,000 円 | 約 1,157 万円 |
港区南青山の公示地価(標準地)
- 南青山4丁目(住宅地) — 3,790,000 円/㎡(坪 約1,253 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山2丁目(住宅地) — 3,180,000 円/㎡(坪 約1,051 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山4丁目(住宅地) — 2,800,000 円/㎡(坪 約926 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山3丁目(商業地) — 15,200,000 円/㎡(坪 約5,025 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山2丁目(商業地) — 12,200,000 円/㎡(坪 約4,033 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山3丁目(商業地) — 5,870,000 円/㎡(坪 約1,940 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山2丁目(商業地) — 14,900,000 円/㎡(坪 約4,926 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 南青山5丁目(商業地) — 7,000,000 円/㎡(坪 約2,314 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100