東京都台東区根岸の土地相場・坪単価
台東区根岸の土地相場(1坪あたり)
約316万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 955,000 円
- 台東区内
- 2 位 / 3
- 直近の取引
- 22 件
約 1 億 5,785 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都台東区根岸の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 316 万円(1㎡あたり 955,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、台東区で取引ページのある 3 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2019 年の 800,000 円/㎡ から 2024 年は 735,000 円/㎡(-8 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
台東区根岸の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 316 万円
㎡単価(直近5年 中央値)955,000 円
取引総額(中央値)5,850 万円
面積(中央値)73 ㎡
2021 年以降の台東区根岸の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 73 ㎡(約 22 坪)、取引総額の中央値が 5,850 万円でした。
台東区根岸の取引㎡単価の中央値は、台東区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(2 位 / 3 町丁目)。
台東区根岸の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2024 年約 243.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2024 年 | 4 件 | 735,000 円 | 約 243 万円 |
| 2023 年 | 7 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2022 年 | 2 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2021 年 | 9 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2017 年 | 2 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2016 年 | 4 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2014 年 | 8 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2011 年 | 2 件 | 605,000 円 | 約 200 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 505,000 円 | 約 167 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
台東区根岸の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 45 ㎡ | 3,700 万円 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2024年第3四半期 | 60 ㎡ | 2,500 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第2四半期 | 100 ㎡ | 6,300 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2024年第1四半期 | 30 ㎡ | 5,000 万円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2023年第4四半期 | 60 ㎡ | 6,000 万円 | 970,000 円 | 約 321 万円 |
| 2023年第4四半期 | 50 ㎡ | 5,800 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2023年第4四半期 | 75 ㎡ | 4,300 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2023年第2四半期 | 105 ㎡ | 1.1 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023年第2四半期 | 70 ㎡ | 3,100 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2023年第2四半期 | 240 ㎡ | 4.1 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2023年第1四半期 | 480 ㎡ | 17 億円 | 3,400,000 円 | 約 1,124 万円 |
| 2022年第2四半期 | 60 ㎡ | 5,200 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2022年第1四半期 | 280 ㎡ | 1.5 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2021年第3四半期 | 90 ㎡ | 7,800 万円 | 880,000 円 | 約 291 万円 |
| 2021年第3四半期 | 85 ㎡ | 4,200 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
台東区根岸の公示地価(標準地)
- 根岸4丁目(住宅地) — 828,000 円/㎡(坪 約274 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100