東京都大田区久が原の土地相場・坪単価
大田区久が原の土地相場(1坪あたり)
約210万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 635,000 円
- 大田区内
- 17 位 / 28
- 直近の取引
- 50 件
約 1 億 496 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都大田区久が原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 210 万円(1㎡あたり 635,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 50 件の中央値で、大田区で取引ページのある 28 町丁目の中では 17 位です。年別の中央値は 2020 年の 580,000 円/㎡ から 2025 年は 710,000 円/㎡(+22 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
大田区久が原の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 210 万円
㎡単価(直近5年 中央値)635,000 円
取引総額(中央値)6,800 万円
面積(中央値)115 ㎡
2021 年以降の大田区久が原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 115 ㎡(約 35 坪)、取引総額の中央値が 6,800 万円でした。
大田区久が原の取引㎡単価の中央値は、大田区の町丁目全体の中央値に比べて -3 % です(17 位 / 28 町丁目)。
大田区久が原の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 234.7 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2024 年 | 11 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2023 年 | 9 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2022 年 | 10 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2021 年 | 9 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2020 年 | 23 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2019 年 | 16 件 | 475,000 円 | 約 157 万円 |
| 2018 年 | 16 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2017 年 | 9 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2016 年 | 17 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2015 年 | 16 件 | 505,000 円 | 約 167 万円 |
| 2014 年 | 12 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2013 年 | 30 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2012 年 | 20 件 | 495,000 円 | 約 164 万円 |
| 2011 年 | 13 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2010 年 | 25 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 525,000 円 | 約 174 万円 |
| 2008 年 | 15 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2007 年 | 11 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
大田区久が原の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 115 ㎡ | 8,700 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2025年第3四半期 | 40 ㎡ | 2,300 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2025年第2四半期 | 560 ㎡ | 5.1 億円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 1.1 億円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2025年第2四半期 | 75 ㎡ | 3,300 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 5,900 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第1四半期 | 160 ㎡ | 1.1 億円 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2025年第1四半期 | 95 ㎡ | 6,000 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2025年第1四半期 | 165 ㎡ | 1.1 億円 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2025年第1四半期 | 350 ㎡ | 2.2 億円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2025年第1四半期 | 350 ㎡ | 2.5 億円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024年第4四半期 | 105 ㎡ | 8,300 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024年第4四半期 | 165 ㎡ | 1.1 億円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 3,500 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 1.0 億円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
大田区久が原の公示地価(標準地)
- 久が原4丁目(住宅地) — 672,000 円/㎡(坪 約222 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 久が原2丁目(住宅地) — 760,000 円/㎡(坪 約251 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 久が原3丁目(住宅地) — 723,000 円/㎡(坪 約239 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 久が原1丁目(住宅地) — 640,000 円/㎡(坪 約212 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 久が原3丁目(商業地) — 865,000 円/㎡(坪 約286 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100