東京都葛飾区東新小岩の土地相場・坪単価
葛飾区東新小岩の土地相場(1坪あたり)
約145万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 440,000 円
- 葛飾区内
- 4 位 / 17
- 直近の取引
- 33 件
約 7,273 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都葛飾区東新小岩の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 145 万円(1㎡あたり 440,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 33 件の中央値で、葛飾区で取引ページのある 17 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 400,000 円/㎡ から 2025 年は 540,000 円/㎡(+35 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
葛飾区東新小岩の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 145 万円
㎡単価(直近5年 中央値)440,000 円
取引総額(中央値)4,300 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の葛飾区東新小岩の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 4,300 万円でした。
葛飾区東新小岩の取引㎡単価の中央値は、葛飾区の町丁目全体の中央値に比べて +22 % です(4 位 / 17 町丁目)。
葛飾区東新小岩の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 178.5 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2022 年 | 9 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2021 年 | 8 件 | 325,000 円 | 約 107 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 325,000 円 | 約 107 万円 |
| 2018 年 | 6 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2017 年 | 14 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2015 年 | 9 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2014 年 | 11 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2013 年 | 19 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2012 年 | 11 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2010 年 | 9 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2009 年 | 19 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2008 年 | 11 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 305,000 円 | 約 101 万円 |
葛飾区東新小岩の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 45 ㎡ | 2,000 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2025年第2四半期 | 2 ㎡ | 13 億円 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2025年第1四半期 | 70 ㎡ | 4,300 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2024年第4四半期 | 320 ㎡ | 1.7 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024年第4四半期 | 140 ㎡ | 4,600 万円 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2024年第2四半期 | 95 ㎡ | 4,300 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第2四半期 | 95 ㎡ | 5,100 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第2四半期 | 200 ㎡ | 8,800 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2024年第1四半期 | 100 ㎡ | 4,800 万円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2024年第1四半期 | 280 ㎡ | 2.8 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第1四半期 | 55 ㎡ | 3,600 万円 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2023年第4四半期 | 600 ㎡ | 2.8 億円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2023年第3四半期 | 195 ㎡ | 4,300 万円 | 220,000 円 | 約 72.7 万円 |
| 2023年第1四半期 | 50 ㎡ | 2,300 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2023年第1四半期 | 65 ㎡ | 4,200 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
葛飾区東新小岩の公示地価(標準地)
- 東新小岩2丁目(住宅地) — 400,000 円/㎡(坪 約132 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東新小岩5丁目(住宅地) — 467,000 円/㎡(坪 約154 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東新小岩8丁目(住宅地) — 367,000 円/㎡(坪 約121 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東新小岩6丁目(商業地) — 471,000 円/㎡(坪 約156 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東新小岩4丁目(商業地) — 500,000 円/㎡(坪 約165 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100