東京都立川市錦町の土地相場・坪単価
立川市錦町の土地相場(1坪あたり)
約142万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 430,000 円
- 立川市内
- 2 位 / 12
- 直近の取引
- 36 件
約 7,107 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都立川市錦町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 142 万円(1㎡あたり 430,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 36 件の中央値で、立川市で取引ページのある 12 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 455,000 円/㎡ から 2025 年は 520,000 円/㎡(+14 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
立川市錦町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 142 万円
㎡単価(直近5年 中央値)430,000 円
取引総額(中央値)6,600 万円
面積(中央値)165 ㎡
2021 年以降の立川市錦町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 165 ㎡(約 50 坪)、取引総額の中央値が 6,600 万円でした。
立川市錦町の取引㎡単価の中央値は、立川市の町丁目全体の中央値に比べて +69 % です(2 位 / 12 町丁目)。
立川市錦町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 171.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024 年 | 10 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 515,000 円 | 約 170 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2021 年 | 10 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2020 年 | 6 件 | 455,000 円 | 約 150 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 645,000 円 | 約 213 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2017 年 | 14 件 | 315,000 円 | 約 104 万円 |
| 2016 年 | 10 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2015 年 | 10 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2013 年 | 11 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2012 年 | 15 件 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2010 年 | 13 件 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2009 年 | 7 件 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 295,000 円 | 約 97.5 万円 |
| 2007 年 | 4 件 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
立川市錦町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 220 ㎡ | 1,300 万円 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 |
| 2025年第2四半期 | 380 ㎡ | 5.0 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 6,500 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2025年第2四半期 | 45 ㎡ | 3,300 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2025年第1四半期 | 175 ㎡ | 9,000 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2025年第1四半期 | 130 ㎡ | 6,800 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第4四半期 | 220 ㎡ | 1.3 億円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2024年第4四半期 | 145 ㎡ | 5,800 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第4四半期 | 710 ㎡ | 5.0 億円 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2024年第3四半期 | 145 ㎡ | 4,300 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2024年第2四半期 | 165 ㎡ | 7,000 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024年第2四半期 | 165 ㎡ | 6,500 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第2四半期 | 290 ㎡ | 1.3 億円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2024年第2四半期 | 430 ㎡ | 1.6 億円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2024年第1四半期 | 380 ㎡ | 4.7 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
立川市錦町の公示地価(標準地)
- 錦町3丁目(住宅地) — 470,000 円/㎡(坪 約155 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 錦町5丁目(住宅地) — 399,000 円/㎡(坪 約132 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 錦町6丁目(住宅地) — 340,000 円/㎡(坪 約112 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 錦町1丁目(住宅地) — 476,000 円/㎡(坪 約157 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 錦町2丁目(商業地) — 2,450,000 円/㎡(坪 約810 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 錦町2丁目(商業地) — 500,000 円/㎡(坪 約165 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100