東京都武蔵野市吉祥寺本町の土地相場・坪単価
武蔵野市吉祥寺本町の土地相場(1坪あたり)
約288万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 870,000 円
- 武蔵野市内
- 1 位 / 6
- 直近の取引
- 25 件
約 1 億 4,380 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都武蔵野市吉祥寺本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 288 万円(1㎡あたり 870,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 25 件の中央値で、武蔵野市で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 595,000 円/㎡ から 2024 年は 1,000,000 円/㎡(+68 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
武蔵野市吉祥寺本町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 288 万円
㎡単価(直近5年 中央値)870,000 円
取引総額(中央値)1.3 億円
面積(中央値)180 ㎡
2021 年以降の武蔵野市吉祥寺本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 180 ㎡(約 54 坪)、取引総額の中央値が 1.3 億円でした。
武蔵野市吉祥寺本町の取引㎡単価の中央値は、武蔵野市の町丁目全体の中央値に比べて +33 % です(1 位 / 6 町丁目)。
武蔵野市吉祥寺本町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 319.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 965,000 円 | 約 319 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2020 年 | 5 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2017 年 | 10 件 | 625,000 円 | 約 207 万円 |
| 2016 年 | 8 件 | 675,000 円 | 約 223 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2014 年 | 7 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2013 年 | 12 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2012 年 | 10 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2010 年 | 8 件 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
武蔵野市吉祥寺本町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 9,500 万円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2025年第1四半期 | 125 ㎡ | 1.2 億円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2024年第4四半期 | 110 ㎡ | 1.2 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第3四半期 | 195 ㎡ | 1.3 億円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2024年第2四半期 | 195 ㎡ | 2.0 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第2四半期 | 250 ㎡ | 2.9 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第2四半期 | 105 ㎡ | 1.1 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第1四半期 | 290 ㎡ | 2.8 億円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2023年第1四半期 | 260 ㎡ | 2.8 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第1四半期 | 175 ㎡ | 1.3 億円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2023年第1四半期 | 270 ㎡ | 1.6 億円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2023年第1四半期 | 540 ㎡ | 3.5 億円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2023年第1四半期 | 190 ㎡ | 2.0 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2022年第4四半期 | 100 ㎡ | 8,800 万円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2022年第3四半期 | 260 ㎡ | 2.5 億円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
武蔵野市吉祥寺本町の公示地価(標準地)
- 吉祥寺本町4丁目(住宅地) — 891,000 円/㎡(坪 約295 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 吉祥寺本町1丁目(商業地) — 8,970,000 円/㎡(坪 約2,965 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 吉祥寺本町2丁目(商業地) — 1,850,000 円/㎡(坪 約612 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 吉祥寺本町2丁目(商業地) — 2,620,000 円/㎡(坪 約866 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 吉祥寺本町4丁目(商業地) — 879,000 円/㎡(坪 約291 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 吉祥寺本町1丁目(商業地) — 1,600,000 円/㎡(坪 約529 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100