東京都青梅市東青梅の土地相場・坪単価

青梅市東青梅の土地相場(1坪あたり)

約49.6万円 / 坪

1㎡あたり: 150,000 円
青梅市内: 3 位 / 5
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 2,479 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都青梅市東青梅の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 49.6 万円(1㎡あたり 150,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、青梅市で取引ページのある 5 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2019 年の 145,000 円/㎡から 2024 年は 150,000 円/㎡(+3 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

青梅市東青梅の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 49.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)150,000 円

取引総額(中央値)3,200 万円

面積(中央値)195 ㎡

2021 年以降の青梅市東青梅の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 195 ㎡(約 59 坪)、取引総額の中央値が 3,200 万円でした。

青梅市東青梅の取引㎡単価の中央値は、青梅市の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(3 位 / 5 町丁目)。

青梅市東青梅の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

青梅市東青梅の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 66.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	1 件	200,000 円	約 66.1 万円
2024 年	8 件	150,000 円	約 49.6 万円
2023 年	5 件	140,000 円	約 46.3 万円
2022 年	4 件	165,000 円	約 54.5 万円
2021 年	9 件	140,000 円	約 46.3 万円
2020 年	6 件	120,000 円	約 39.7 万円
2019 年	4 件	145,000 円	約 47.9 万円
2018 年	5 件	140,000 円	約 46.3 万円
2017 年	3 件	100,000 円	約 33.1 万円
2016 年	8 件	130,000 円	約 43.0 万円
2015 年	5 件	100,000 円	約 33.1 万円
2014 年	4 件	150,000 円	約 49.6 万円
2013 年	5 件	120,000 円	約 39.7 万円
2012 年	9 件	150,000 円	約 49.6 万円
2011 年	10 件	130,000 円	約 43.0 万円
2010 年	8 件	210,000 円	約 69.4 万円
2009 年	6 件	165,000 円	約 54.5 万円
2008 年	1 件	180,000 円	約 59.5 万円
2007 年	3 件	190,000 円	約 62.8 万円

青梅市東青梅の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第1四半期	195 ㎡	3,900 万円	200,000 円	約 66.1 万円
2024年第4四半期	160 ㎡	3,300 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2024年第4四半期	260 ㎡	3,800 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第3四半期	290 ㎡	4,700 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2024年第2四半期	250 ㎡	3,200 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2024年第1四半期	420 ㎡	6,000 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2024年第1四半期	530 ㎡	8,200 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第1四半期	620 ㎡	9,000 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第1四半期	610 ㎡	8,900 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2023年第4四半期	55 ㎡	430 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2023年第4四半期	145 ㎡	2,000 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第3四半期	250 ㎡	4,100 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2023年第2四半期	270 ㎡	3,800 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第1四半期	45 ㎡	950 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2022年第3四半期	180 ㎡	3,000 万円	160,000 円	約 52.9 万円

青梅市東青梅の公示地価(標準地)

東青梅4丁目(住宅地) — 185,000 円/㎡(坪約61.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
東青梅5丁目(住宅地) — 172,000 円/㎡(坪約56.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
東青梅1丁目(商業地) — 185,000 円/㎡(坪約61.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

東青梅の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
千ヶ瀬町	0.7 km	約 36.4 万円	25 件
河辺町	1.2 km	約 52.9 万円	21 件
新町	2.6 km	約 49.6 万円	45 件
梅郷	4.2 km	約 17.9 万円	30 件