東京都町田市小川の土地相場・坪単価

町田市小川の土地相場(1坪あたり)

約89.3万円 / 坪

1㎡あたり: 270,000 円
町田市内: 2 位 / 20
直近の取引: 30 件

土地の広さから目安を計算

約 4,463 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都町田市小川の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 89.3 万円(1㎡あたり 270,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、町田市で取引ページのある 20 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 220,000 円/㎡から 2025 年は 345,000 円/㎡(+57 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

町田市小川の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 89.3 万円

㎡単価(直近5年中央値)270,000 円

取引総額(中央値)3,600 万円

面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の町田市小川の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 3,600 万円でした。

町田市小川の取引㎡単価の中央値は、町田市の町丁目全体の中央値に比べて +46 % です(2 位 / 20 町丁目)。

町田市小川の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

町田市小川の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 114.0 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	345,000 円	約 114 万円
2024 年	5 件	270,000 円	約 89.3 万円
2023 年	10 件	275,000 円	約 90.9 万円
2022 年	5 件	210,000 円	約 69.4 万円
2021 年	6 件	225,000 円	約 74.4 万円
2020 年	7 件	220,000 円	約 72.7 万円
2019 年	1 件	160,000 円	約 52.9 万円
2018 年	11 件	190,000 円	約 62.8 万円
2017 年	4 件	175,000 円	約 57.9 万円
2016 年	3 件	190,000 円	約 62.8 万円
2015 年	6 件	170,000 円	約 56.2 万円
2014 年	5 件	180,000 円	約 59.5 万円
2013 年	10 件	185,000 円	約 61.2 万円
2012 年	7 件	230,000 円	約 76.0 万円
2011 年	6 件	240,000 円	約 79.3 万円
2010 年	5 件	170,000 円	約 56.2 万円
2009 年	6 件	220,000 円	約 72.7 万円
2008 年	4 件	290,000 円	約 95.9 万円
2007 年	3 件	160,000 円	約 52.9 万円

町田市小川の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	260 ㎡	5,900 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2025年第1四半期	55 ㎡	3,000 万円	560,000 円	約 185 万円
2025年第1四半期	105 ㎡	3,500 万円	330,000 円	約 109 万円
2025年第1四半期	100 ㎡	3,600 万円	360,000 円	約 119 万円
2024年第3四半期	120 ㎡	3,400 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2024年第2四半期	190 ㎡	5,000 万円	270,000 円	約 89.3 万円
2024年第2四半期	540 ㎡	1.5 億円	270,000 円	約 89.3 万円
2024年第2四半期	240 ㎡	6,300 万円	260,000 円	約 86.0 万円
2024年第1四半期	115 ㎡	3,700 万円	320,000 円	約 106 万円
2023年第4四半期	105 ㎡	3,500 万円	330,000 円	約 109 万円
2023年第3四半期	100 ㎡	3,200 万円	320,000 円	約 106 万円
2023年第3四半期	200 ㎡	5,100 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2023年第2四半期	105 ㎡	3,000 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2023年第2四半期	100 ㎡	3,500 万円	340,000 円	約 112 万円
2023年第2四半期	540 ㎡	1.5 億円	280,000 円	約 92.6 万円

町田市小川の公示地価(標準地)

小川4丁目(住宅地) — 202,000 円/㎡(坪約66.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
小川1丁目(住宅地) — 204,000 円/㎡(坪約67.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

小川の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
つくし野	0.7 km	約 76.0 万円	22 件
南成瀬	0.8 km	約 72.7 万円	23 件
南つくし野	1.2 km	約 82.6 万円	31 件
金森	1.8 km	約 62.8 万円	32 件
鶴間	1.9 km	約 79.3 万円	21 件
成瀬台	2.9 km	約 52.9 万円	20 件
南大谷	3.3 km	約 54.5 万円	26 件
森野	3.5 km	約 109 万円	22 件
本町田	3.8 km	約 46.3 万円	61 件
玉川学園	4.1 km	約 56.2 万円	43 件