東京都小金井市本町の土地相場・坪単価
小金井市本町の土地相場(1坪あたり)
約154万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 465,000 円
- 小金井市内
- 1 位 / 4
- 直近の取引
- 28 件
約 7,686 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都小金井市本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 154 万円(1㎡あたり 465,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、小金井市で取引ページのある 4 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 330,000 円/㎡ から 2024 年は 540,000 円/㎡(+64 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
小金井市本町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 154 万円
㎡単価(直近5年 中央値)465,000 円
取引総額(中央値)6,200 万円
面積(中央値)133 ㎡
2021 年以降の小金井市本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 133 ㎡(約 40 坪)、取引総額の中央値が 6,200 万円でした。
小金井市本町の取引㎡単価の中央値は、小金井市の町丁目全体の中央値に比べて +31 % です(1 位 / 4 町丁目)。
小金井市本町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 166.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 505,000 円 | 約 167 万円 |
| 2024 年 | 11 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 515,000 円 | 約 170 万円 |
| 2022 年 | 3 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2018 年 | 6 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2017 年 | 2 件 | 435,000 円 | 約 144 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2015 年 | 9 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2014 年 | 8 件 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 |
| 2013 年 | 7 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2012 年 | 15 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2011 年 | 12 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2010 年 | 9 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2009 年 | 16 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2007 年 | 6 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
小金井市本町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 90 ㎡ | 3,500 万円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 6,300 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2024年第4四半期 | 115 ㎡ | 6,200 万円 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2024年第4四半期 | 115 ㎡ | 7,000 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2024年第3四半期 | 165 ㎡ | 1,600 万円 | 94,000 円 | 約 31.1 万円 |
| 2024年第3四半期 | 100 ㎡ | 3,600 万円 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2024年第2四半期 | 135 ㎡ | 5,800 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2024年第2四半期 | 170 ㎡ | 6,400 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2024年第2四半期 | 140 ㎡ | 5,500 万円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2024年第2四半期 | 170 ㎡ | 1.3 億円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2024年第2四半期 | 210 ㎡ | 1.9 億円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2024年第1四半期 | 30 ㎡ | 2,100 万円 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2024年第1四半期 | 115 ㎡ | 6,200 万円 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2023年第4四半期 | 185 ㎡ | 1.4 億円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2023年第3四半期 | 185 ㎡ | 6,900 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
小金井市本町の公示地価(標準地)
- 本町6丁目(住宅地) — 522,000 円/㎡(坪 約173 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 本町4丁目(住宅地) — 422,000 円/㎡(坪 約140 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 本町2丁目(住宅地) — 466,000 円/㎡(坪 約154 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 本町5丁目(商業地) — 1,990,000 円/㎡(坪 約658 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 本町3丁目(商業地) — 632,000 円/㎡(坪 約209 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 本町1丁目(商業地) — 654,000 円/㎡(坪 約216 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100