東京都福生市大字福生の土地相場・坪単価

福生市大字福生の土地相場(1坪あたり)

約49.6万円 / 坪

1㎡あたり: 150,000 円
福生市内: 1 位 / 2
直近の取引: 48 件

土地の広さから目安を計算

約 2,479 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都福生市大字福生の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 49.6 万円(1㎡あたり 150,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 48 件の中央値で、福生市で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 140,000 円/㎡から 2025 年は 140,000 円/㎡(+0 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

福生市大字福生の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 49.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)150,000 円

取引総額(中央値)2,600 万円

面積(中央値)163 ㎡

2021 年以降の福生市大字福生の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 163 ㎡(約 49 坪)、取引総額の中央値が 2,600 万円でした。

福生市大字福生の取引㎡単価の中央値は、福生市の町丁目全体の中央値に比べて +2 % です(1 位 / 2 町丁目)。

福生市大字福生の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

福生市大字福生の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 46.3 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	7 件	140,000 円	約 46.3 万円
2024 年	9 件	180,000 円	約 59.5 万円
2023 年	7 件	150,000 円	約 49.6 万円
2022 年	15 件	180,000 円	約 59.5 万円
2021 年	10 件	145,000 円	約 47.9 万円
2020 年	6 件	140,000 円	約 46.3 万円
2019 年	4 件	150,000 円	約 49.6 万円
2018 年	3 件	240,000 円	約 79.3 万円
2017 年	14 件	135,000 円	約 44.6 万円
2016 年	5 件	52,000 円	約 17.2 万円
2015 年	2 件	116,000 円	約 38.3 万円
2014 年	8 件	150,000 円	約 49.6 万円
2013 年	12 件	105,000 円	約 34.7 万円
2012 年	8 件	170,000 円	約 56.2 万円
2011 年	14 件	180,000 円	約 59.5 万円
2010 年	8 件	160,000 円	約 52.9 万円
2009 年	11 件	160,000 円	約 52.9 万円
2008 年	5 件	160,000 円	約 52.9 万円
2007 年	5 件	170,000 円	約 56.2 万円

福生市大字福生の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	450 ㎡	1.4 億円	300,000 円	約 99.2 万円
2025年第3四半期	1 ㎡	1.5 億円	150,000 円	約 49.6 万円
2025年第2四半期	135 ㎡	1,800 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2025年第2四半期	240 ㎡	1,000 万円	41,000 円	約 13.6 万円
2025年第1四半期	30 ㎡	200 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2025年第1四半期	490 ㎡	7,500 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2025年第1四半期	450 ㎡	6,300 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2024年第4四半期	120 ㎡	2,500 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2024年第4四半期	155 ㎡	2,300 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第4四半期	130 ㎡	2,300 万円	170,000 円	約 56.2 万円
2024年第4四半期	310 ㎡	1.4 億円	450,000 円	約 149 万円
2024年第4四半期	140 ㎡	2,500 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2024年第4四半期	140 ㎡	2,600 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2024年第3四半期	85 ㎡	1,000 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2024年第3四半期	110 ㎡	1,500 万円	140,000 円	約 46.3 万円

福生市大字福生の公示地価(標準地)

大字福生字奈賀(住宅地) — 161,000 円/㎡(坪約53.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
大字福生字武蔵野(住宅地) — 147,000 円/㎡(坪約48.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
大字福生字武蔵野(住宅地) — 159,000 円/㎡(坪約52.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

大字福生の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
大字熊川	2.0 km	約 47.9 万円	46 件