兵庫県姫路市北原の土地相場・坪単価

姫路市北原の土地相場(1坪あたり)

約22.0万円 / 坪

1㎡あたり: 66,500 円
姫路市内: 3 位 / 21
直近の取引: 28 件

土地の広さから目安を計算

約 1,099 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

兵庫県姫路市北原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 22.0 万円(1㎡あたり 66,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、姫路市で取引ページのある 21 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 65,000 円/㎡から 2025 年は 69,000 円/㎡(+6 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

姫路市北原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 22.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)66,500 円

取引総額(中央値)1,100 万円

面積(中央値)150 ㎡

2021 年以降の姫路市北原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 150 ㎡(約 45 坪)、取引総額の中央値が 1,100 万円でした。

姫路市北原の取引㎡単価の中央値は、姫路市の町丁目全体の中央値に比べて +64 % です(3 位 / 21 町丁目)。

姫路市北原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

姫路市北原の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 22.8 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	69,000 円	約 22.8 万円
2024 年	6 件	64,500 円	約 21.3 万円
2023 年	7 件	66,000 円	約 21.8 万円
2022 年	8 件	65,500 円	約 21.7 万円
2021 年	4 件	72,500 円	約 24.0 万円
2020 年	6 件	65,000 円	約 21.5 万円
2019 年	3 件	52,000 円	約 17.2 万円
2018 年	4 件	52,000 円	約 17.2 万円
2017 年	2 件	25,400 円	約 8.4 万円
2016 年	6 件	62,500 円	約 20.7 万円
2015 年	5 件	77,000 円	約 25.5 万円
2014 年	7 件	82,000 円	約 27.1 万円
2013 年	2 件	43,000 円	約 14.2 万円
2012 年	3 件	27,000 円	約 8.9 万円
2011 年	8 件	60,500 円	約 20.0 万円
2010 年	8 件	84,500 円	約 27.9 万円
2009 年	13 件	19,000 円	約 6.3 万円
2008 年	3 件	90,000 円	約 29.8 万円
2007 年	12 件	64,000 円	約 21.2 万円

姫路市北原の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	160 ㎡	1,100 万円	69,000 円	約 22.8 万円
2025年第1四半期	145 ㎡	1,000 万円	69,000 円	約 22.8 万円
2025年第1四半期	870 ㎡	6,000 万円	70,000 円	約 23.1 万円
2024年第4四半期	1 ㎡	1,700 万円	17,000 円	約 5.6 万円
2024年第4四半期	160 ㎡	1,000 万円	65,000 円	約 21.5 万円
2024年第3四半期	145 ㎡	1,000 万円	69,000 円	約 22.8 万円
2024年第3四半期	140 ㎡	1,100 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2024年第2四半期	150 ㎡	940 万円	64,000 円	約 21.2 万円
2024年第1四半期	175 ㎡	1,100 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2023年第4四半期	140 ㎡	920 万円	64,000 円	約 21.2 万円
2023年第3四半期	710 ㎡	3,100 万円	44,000 円	約 14.5 万円
2023年第3四半期	145 ㎡	1,100 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2023年第3四半期	1 ㎡	2,300 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2023年第2四半期	155 ㎡	1,100 万円	70,000 円	約 23.1 万円
2023年第1四半期	270 ㎡	1,800 万円	66,000 円	約 21.8 万円

北原の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
白浜町	0.2 km	約 15.2 万円	25 件
飾磨区	3.4 km	約 22.1 万円	156 件
的形町	3.4 km	約 3.0 万円	23 件
四郷町	3.7 km	約 3.6 万円	49 件
御国野町	4.3 km	約 10.6 万円	40 件
花田町	4.4 km	約 11.2 万円	89 件
飾東町	4.4 km	約 5.0 万円	79 件
阿保	4.6 km	約 46.3 万円	29 件
大塩町	4.8 km	約 9.6 万円	40 件
別所町	4.8 km	約 8.9 万円	59 件