兵庫県姫路市飾磨区の土地相場・坪単価
姫路市飾磨区の土地相場(1坪あたり)
約22.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 67,000 円
- 姫路市内
- 2 位 / 21
- 直近の取引
- 156 件
約 1,107 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
兵庫県姫路市飾磨区の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 22.1 万円(1㎡あたり 67,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 156 件の中央値で、姫路市で取引ページのある 21 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 61,000 円/㎡ から 2025 年は 82,000 円/㎡(+34 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
姫路市飾磨区の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 22.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)67,000 円
取引総額(中央値)1,400 万円
面積(中央値)163 ㎡
2021 年以降の姫路市飾磨区の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 163 ㎡(約 49 坪)、取引総額の中央値が 1,400 万円でした。
姫路市飾磨区の取引㎡単価の中央値は、姫路市の町丁目全体の中央値に比べて +65 % です(2 位 / 21 町丁目)。
姫路市飾磨区の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 27.1 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 23 件 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2024 年 | 34 件 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 |
| 2023 年 | 29 件 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 |
| 2022 年 | 43 件 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 |
| 2021 年 | 27 件 | 73,000 円 | 約 24.1 万円 |
| 2020 年 | 38 件 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 |
| 2019 年 | 46 件 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 |
| 2018 年 | 33 件 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 |
| 2017 年 | 46 件 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 |
| 2016 年 | 47 件 | 57,000 円 | 約 18.8 万円 |
| 2015 年 | 55 件 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 |
| 2014 年 | 46 件 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 |
| 2013 年 | 48 件 | 60,500 円 | 約 20.0 万円 |
| 2012 年 | 54 件 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 |
| 2011 年 | 24 件 | 79,000 円 | 約 26.1 万円 |
| 2010 年 | 29 件 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 |
| 2009 年 | 18 件 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 |
| 2008 年 | 26 件 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 |
| 2007 年 | 18 件 | 78,500 円 | 約 26.0 万円 |
姫路市飾磨区の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 150 ㎡ | 1,100 万円 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 |
| 2025年第4四半期 | 260 ㎡ | 800 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2025年第4四半期 | 115 ㎡ | 950 万円 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2025年第4四半期 | 240 ㎡ | 800 万円 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2025年第3四半期 | 250 ㎡ | 1,900 万円 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2025年第3四半期 | 270 ㎡ | 2,000 万円 | 74,000 円 | 約 24.5 万円 |
| 2025年第3四半期 | 150 ㎡ | 1,100 万円 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 |
| 2025年第3四半期 | 155 ㎡ | 950 万円 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 |
| 2025年第3四半期 | 150 ㎡ | 1,400 万円 | 95,000 円 | 約 31.4 万円 |
| 2025年第3四半期 | 410 ㎡ | 3,300 万円 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2025年第3四半期 | 220 ㎡ | 1,900 万円 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 |
| 2025年第2四半期 | 155 ㎡ | 2,000 万円 | 130,000 円 | 約 43.0 万円 |
| 2025年第2四半期 | 260 ㎡ | 2,200 万円 | 83,000 円 | 約 27.4 万円 |
| 2025年第2四半期 | 120 ㎡ | 74 万円 | 6,200 円 | 約 2.0 万円 |
| 2025年第2四半期 | 810 ㎡ | 7,800 万円 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 |
姫路市飾磨区の公示地価(標準地)
- 飾磨区都倉1丁目(住宅地) — 92,000 円/㎡(坪 約30.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 飾磨区矢倉町1丁目(住宅地) — 86,000 円/㎡(坪 約28.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区上野田6丁目(住宅地) — 85,500 円/㎡(坪 約28.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区清水2丁目(住宅地) — 94,000 円/㎡(坪 約31.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区英賀東町2丁目(住宅地) — 69,600 円/㎡(坪 約23.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 飾磨区妻鹿字中河原(住宅地) — 59,500 円/㎡(坪 約19.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区三和町(住宅地) — 75,000 円/㎡(坪 約24.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区今在家6丁目(住宅地) — 86,700 円/㎡(坪 約28.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区阿成渡場(住宅地) — 73,000 円/㎡(坪 約24.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区構字東津田新田(住宅地) — 62,000 円/㎡(坪 約20.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区中島字新町(住宅地) — 67,000 円/㎡(坪 約22.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区構1丁目(住宅地) — 86,500 円/㎡(坪 約28.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区玉地1丁目(商業地) — 109,000 円/㎡(坪 約36.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区中野田2丁目(商業地) — 112,000 円/㎡(坪 約37.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 飾磨区英賀保駅前町(商業地) — 95,000 円/㎡(坪 約31.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区細江字浜万歳(工業地) — 35,000 円/㎡(坪 約11.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 飾磨区中島字庄助新田(工業地) — 53,000 円/㎡(坪 約17.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 飾磨区構字西飯田新田(工業地) — 41,000 円/㎡(坪 約13.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100