新宿区 新宿
相場
1,700,000 円 / ㎡
- 公示価格
- 1,700,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 1,070,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- 19.7 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +58.9 %
- 還元利回り
- 3.1 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.32 (Grade A)
法令上の規制
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80 %
- 容積率
- 500 %
- 防火地域
- 防火地域
交通
- 最寄駅
- 江戸川橋
- 駅距離
- 250m (徒歩 3.1 分)
災害リスク
A
10 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 4 (+10)
子育て・周辺施設
- 小学校区
- 江戸川小学校
- 中学校区
- 牛込第三中学校
500m 圏内
- 学校
- 3 件
- 保育園・幼稚園
- 10 件
- 医療機関
- 38 件
- 福祉施設
- 16 件
- 図書館
- 3 件
物理・所在
- 所在地
- 水道町５２番８外
- 地積
- 261 ㎡
- 形状
- 長方形
- 緯度経度
35.70863, 139.73698