坪いくら

千葉県千葉市中央区椿森の土地相場・坪単価

千葉市中央区椿森の土地相場(1坪あたり)

約77.7万円 / 坪

1㎡あたり
235,000 円
千葉市中央区内
4 位 / 16
直近の取引
20 件

約 3,884 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県千葉市中央区椿森の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 77.7 万円(1㎡あたり 235,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、千葉市中央区で取引ページのある 16 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2019 年の 170,000 円/㎡ から 2024 年は 235,000 円/㎡(+38 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

千葉市中央区椿森の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 77.7 万円
㎡単価(直近5年 中央値)235,000 円
取引総額(中央値)3,900 万円
面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の千葉市中央区椿森の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 3,900 万円でした。

千葉市中央区椿森の取引㎡単価の中央値は、千葉市中央区の町丁目全体の中央値に比べて +88 % です(4 位 / 16 町丁目)。

千葉市中央区椿森の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

千葉市中央区椿森の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 49.6 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年1 件150,000 円約 49.6 万円
2024 年6 件235,000 円約 77.7 万円
2023 年4 件300,000 円約 99.2 万円
2022 年4 件220,000 円約 72.7 万円
2021 年5 件180,000 円約 59.5 万円
2020 年5 件180,000 円約 59.5 万円
2019 年4 件170,000 円約 56.2 万円
2018 年5 件190,000 円約 62.8 万円
2017 年5 件150,000 円約 49.6 万円
2016 年4 件150,000 円約 49.6 万円
2015 年2 件141,000 円約 46.6 万円
2014 年6 件110,000 円約 36.4 万円
2013 年4 件88,500 円約 29.3 万円
2012 年2 件170,000 円約 56.2 万円
2011 年4 件110,000 円約 36.4 万円
2010 年4 件121,500 円約 40.2 万円
2009 年2 件134,500 円約 44.5 万円
2008 年8 件160,000 円約 52.9 万円
2007 年11 件150,000 円約 49.6 万円

千葉市中央区椿森の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期65 ㎡970 万円150,000 円約 49.6 万円
2024年第4四半期110 ㎡1,700 万円150,000 円約 49.6 万円
2024年第3四半期340 ㎡9,500 万円280,000 円約 92.6 万円
2024年第3四半期185 ㎡4,800 万円260,000 円約 86.0 万円
2024年第2四半期410 ㎡8,500 万円210,000 円約 69.4 万円
2024年第2四半期150 ㎡3,600 万円240,000 円約 79.3 万円
2024年第2四半期110 ㎡2,500 万円230,000 円約 76.0 万円
2023年第2四半期90 ㎡2,600 万円290,000 円約 95.9 万円
2023年第2四半期130 ㎡4,200 万円320,000 円約 106 万円
2023年第1四半期230 ㎡7,000 万円310,000 円約 102 万円
2023年第1四半期170 ㎡2,800 万円170,000 円約 56.2 万円
2022年第3四半期180 ㎡4,300 万円240,000 円約 79.3 万円
2022年第2四半期140 ㎡2,400 万円170,000 円約 56.2 万円
2022年第2四半期270 ㎡7,300 万円270,000 円約 89.3 万円
2022年第1四半期340 ㎡6,800 万円200,000 円約 66.1 万円

千葉市中央区椿森の公示地価(標準地)

  • 椿森3丁目(住宅地) — 208,000 円/㎡(坪 約68.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

椿森の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
都町0.7 km約 36.4 万円24 件
矢作町0.8 km約 29.1 万円24 件
星久喜町1.0 km約 19.5 万円27 件
登戸1.0 km約 102 万円22 件
仁戸名町1.3 km約 24.5 万円29 件
葛城1.7 km約 46.3 万円23 件
長洲1.8 km約 82.6 万円21 件
千葉寺町3.1 km約 43.0 万円24 件
今井4.1 km約 90.9 万円20 件
蘇我4.2 km約 56.2 万円24 件