千葉県千葉市中央区長洲の土地相場・坪単価

千葉市中央区長洲の土地相場(1坪あたり)

約82.6万円 / 坪

1㎡あたり: 250,000 円
千葉市中央区内: 3 位 / 16
直近の取引: 21 件

土地の広さから目安を計算

約 4,132 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県千葉市中央区長洲の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 82.6 万円(1㎡あたり 250,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、千葉市中央区で取引ページのある 16 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2022 年の 210,000 円/㎡から 2025 年は 235,000 円/㎡(+12 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

千葉市中央区長洲の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 82.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)250,000 円

取引総額(中央値)5,500 万円

面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の千葉市中央区長洲の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 5,500 万円でした。

千葉市中央区長洲の取引㎡単価の中央値は、千葉市中央区の町丁目全体の中央値に比べて +100 % です(3 位 / 16 町丁目)。

千葉市中央区長洲の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

千葉市中央区長洲の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 77.7 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	6 件	235,000 円	約 77.7 万円
2024 年	4 件	235,000 円	約 77.7 万円
2023 年	5 件	280,000 円	約 92.6 万円
2022 年	6 件	210,000 円	約 69.4 万円
2020 年	1 件	110,000 円	約 36.4 万円
2019 年	2 件	150,000 円	約 49.6 万円
2018 年	8 件	180,000 円	約 59.5 万円
2017 年	2 件	155,000 円	約 51.2 万円
2016 年	7 件	170,000 円	約 56.2 万円
2015 年	10 件	160,000 円	約 52.9 万円
2014 年	1 件	86,000 円	約 28.4 万円
2013 年	7 件	140,000 円	約 46.3 万円
2012 年	2 件	130,000 円	約 43.0 万円
2011 年	4 件	140,000 円	約 46.3 万円
2010 年	2 件	109,000 円	約 36.0 万円
2009 年	1 件	140,000 円	約 46.3 万円
2007 年	5 件	110,000 円	約 36.4 万円

千葉市中央区長洲の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	180 ㎡	5,500 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2025年第2四半期	230 ㎡	5,000 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2025年第2四半期	250 ㎡	4,600 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2025年第2四半期	280 ㎡	6,900 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2025年第1四半期	240 ㎡	4,500 万円	190,000 円	約 62.8 万円
2025年第1四半期	180 ㎡	4,600 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2024年第4四半期	55 ㎡	1,200 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2024年第3四半期	140 ㎡	3,000 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2024年第3四半期	300 ㎡	7,100 万円	240,000 円	約 79.3 万円
2024年第1四半期	260 ㎡	1.0 億円	390,000 円	約 129 万円
2023年第3四半期	100 ㎡	2,800 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2023年第3四半期	250 ㎡	6,900 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2023年第2四半期	370 ㎡	1.2 億円	340,000 円	約 112 万円
2023年第1四半期	330 ㎡	8,200 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2023年第1四半期	330 ㎡	1.0 億円	310,000 円	約 102 万円

千葉市中央区長洲の公示地価(標準地)

長洲2丁目(住宅地) — 210,000 円/㎡(坪約69.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
長洲1丁目(商業地) — 348,000 円/㎡(坪約115 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

長洲の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
葛城	0.1 km	約 46.3 万円	23 件
仁戸名町	0.5 km	約 24.5 万円	29 件
星久喜町	1.0 km	約 19.5 万円	27 件
矢作町	1.3 km	約 29.1 万円	24 件
都町	1.4 km	約 36.4 万円	24 件
千葉寺町	1.5 km	約 43.0 万円	24 件
椿森	1.8 km	約 77.7 万円	20 件
登戸	2.0 km	約 102 万円	22 件
今井	2.4 km	約 90.9 万円	20 件
蘇我	2.5 km	約 56.2 万円	24 件