坪いくら

千葉県千葉市中央区南生実町の土地相場・坪単価

千葉市中央区南生実町の土地相場(1坪あたり)

約31.1万円 / 坪

1㎡あたり
94,000 円
千葉市中央区内
11 位 / 16
直近の取引
31 件

約 1,554 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県千葉市中央区南生実町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 31.1 万円(1㎡あたり 94,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 31 件の中央値で、千葉市中央区で取引ページのある 16 町丁目の中では 11 位です。年別の中央値は 2020 年の 93,000 円/㎡ から 2025 年は 60,500 円/㎡(-35 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

千葉市中央区南生実町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 31.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)94,000 円
取引総額(中央値)1,700 万円
面積(中央値)170 ㎡

2021 年以降の千葉市中央区南生実町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 170 ㎡(約 51 坪)、取引総額の中央値が 1,700 万円でした。

千葉市中央区南生実町の取引㎡単価の中央値は、千葉市中央区の町丁目全体の中央値に比べて -25 % です(11 位 / 16 町丁目)。

千葉市中央区南生実町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

千葉市中央区南生実町の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 20.0 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年4 件60,500 円約 20.0 万円
2024 年9 件92,000 円約 30.4 万円
2023 年3 件79,000 円約 26.1 万円
2022 年10 件99,500 円約 32.9 万円
2021 年5 件99,000 円約 32.7 万円
2020 年3 件93,000 円約 30.7 万円
2019 年4 件75,000 円約 24.8 万円
2018 年3 件56,000 円約 18.5 万円
2017 年5 件18,000 円約 6.0 万円
2016 年1 件64,000 円約 21.2 万円
2015 年3 件30,000 円約 9.9 万円
2014 年2 件56,000 円約 18.5 万円
2013 年3 件48,000 円約 15.9 万円
2012 年3 件41,000 円約 13.6 万円
2011 年4 件34,500 円約 11.4 万円
2010 年1 件59,000 円約 19.5 万円
2009 年2 件47,000 円約 15.5 万円
2008 年3 件74,000 円約 24.5 万円
2007 年2 件70,500 円約 23.3 万円

千葉市中央区南生実町の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期105 ㎡1,100 万円100,000 円約 33.1 万円
2025年第4四半期90 ㎡450 万円51,000 円約 16.9 万円
2025年第3四半期125 ㎡880 万円70,000 円約 23.1 万円
2025年第3四半期140 ㎡700 万円49,000 円約 16.2 万円
2024年第4四半期135 ㎡1,300 万円92,000 円約 30.4 万円
2024年第4四半期165 ㎡2,200 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第2四半期1 ㎡3,000 万円22,000 円約 7.3 万円
2024年第2四半期310 ㎡1,500 万円49,000 円約 16.2 万円
2024年第2四半期185 ㎡1,700 万円89,000 円約 29.4 万円
2024年第1四半期80 ㎡850 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期160 ㎡1,800 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期450 ㎡1,500 万円33,000 円約 10.9 万円
2024年第1四半期165 ㎡1,900 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第4四半期185 ㎡1,500 万円79,000 円約 26.1 万円
2023年第4四半期720 ㎡4,200 万円58,000 円約 19.2 万円

千葉市中央区南生実町の公示地価(標準地)

  • 南生実町(住宅地) — 73,000 円/㎡(坪 約24.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100

南生実町の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
浜野町1.1 km約 23.8 万円31 件
生実町1.9 km約 23.1 万円37 件
白旗2.8 km約 49.6 万円23 件
蘇我2.8 km約 56.2 万円24 件
今井2.9 km約 90.9 万円20 件
大森町3.0 km約 39.7 万円33 件
千葉寺町3.9 km約 43.0 万円24 件
長洲5.3 km約 82.6 万円21 件
葛城5.4 km約 46.3 万円23 件
仁戸名町5.8 km約 24.5 万円29 件