千葉県松戸市栄町の土地相場・坪単価

松戸市栄町の土地相場(1坪あたり)

約33.1万円 / 坪

1㎡あたり: 100,000 円
松戸市内: 13 位 / 16
直近の取引: 20 件

土地の広さから目安を計算

約 1,653 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県松戸市栄町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 33.1 万円(1㎡あたり 100,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、松戸市で取引ページのある 16 町丁目の中では 13 位です。年別の中央値は 2020 年の 76,000 円/㎡から 2025 年は 210,000 円/㎡(+176 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

松戸市栄町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 33.1 万円

㎡単価(直近5年中央値)100,000 円

取引総額(中央値)800 万円

面積(中央値)83 ㎡

2021 年以降の松戸市栄町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 83 ㎡(約 25 坪)、取引総額の中央値が 800 万円でした。

松戸市栄町の取引㎡単価の中央値は、松戸市の町丁目全体の中央値に比べて -27 % です(13 位 / 16 町丁目)。

松戸市栄町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

松戸市栄町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 69.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	210,000 円	約 69.4 万円
2024 年	4 件	110,000 円	約 36.4 万円
2023 年	4 件	115,000 円	約 38.0 万円
2022 年	2 件	144,500 円	約 47.8 万円
2021 年	5 件	49,000 円	約 16.2 万円
2020 年	3 件	76,000 円	約 25.1 万円
2019 年	2 件	69,500 円	約 23.0 万円
2018 年	7 件	72,000 円	約 23.8 万円
2017 年	7 件	110,000 円	約 36.4 万円
2016 年	8 件	87,000 円	約 28.8 万円
2015 年	4 件	87,000 円	約 28.8 万円
2014 年	4 件	76,500 円	約 25.3 万円
2013 年	5 件	110,000 円	約 36.4 万円
2012 年	7 件	100,000 円	約 33.1 万円
2011 年	14 件	84,500 円	約 27.9 万円
2010 年	5 件	120,000 円	約 39.7 万円
2009 年	5 件	130,000 円	約 43.0 万円
2008 年	6 件	106,500 円	約 35.2 万円
2007 年	3 件	97,000 円	約 32.1 万円

松戸市栄町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	120 ㎡	2,600 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2025年第3四半期	85 ㎡	800 万円	93,000 円	約 30.7 万円
2025年第3四半期	120 ㎡	3,300 万円	270,000 円	約 89.3 万円
2025年第3四半期	85 ㎡	650 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2025年第1四半期	105 ㎡	3,100 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2024年第4四半期	80 ㎡	800 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2024年第3四半期	1 ㎡	1.6 億円	130,000 円	約 43.0 万円
2024年第2四半期	110 ㎡	500 万円	46,000 円	約 15.2 万円
2024年第2四半期	120 ㎡	1,500 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2023年第3四半期	75 ㎡	800 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2023年第3四半期	75 ㎡	1,100 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第2四半期	55 ㎡	500 万円	87,000 円	約 28.8 万円
2023年第2四半期	110 ㎡	1,500 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2022年第3四半期	100 ㎡	2,200 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2022年第3四半期	70 ㎡	500 万円	69,000 円	約 22.8 万円

松戸市栄町の公示地価(標準地)

栄町7丁目(住宅地) — 134,000 円/㎡(坪約44.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
栄町4丁目(住宅地) — 119,000 円/㎡(坪約39.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

栄町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
上本郷	0.7 km	約 69.4 万円	45 件
西馬橋	0.8 km	約 29.8 万円	23 件
八ケ崎	1.1 km	約 44.6 万円	60 件
古ケ崎	1.3 km	約 30.1 万円	21 件
松戸新田	1.8 km	約 56.2 万円	23 件
稔台	2.2 km	約 56.2 万円	25 件
松戸	2.6 km	約 84.3 万円	26 件
小金原	2.8 km	約 39.7 万円	28 件
新松戸	2.8 km	約 79.3 万円	38 件
常盤平	4.0 km	約 62.8 万円	30 件