千葉県松戸市松戸の土地相場・坪単価
松戸市松戸の土地相場(1坪あたり)
約84.3万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 255,000 円
- 松戸市内
- 1 位 / 16
- 直近の取引
- 26 件
約 4,215 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
千葉県松戸市松戸の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 84.3 万円(1㎡あたり 255,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 26 件の中央値で、松戸市で取引ページのある 16 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 240,000 円/㎡ から 2025 年は 270,000 円/㎡(+13 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
松戸市松戸の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 84.3 万円
㎡単価(直近5年 中央値)255,000 円
取引総額(中央値)3,750 万円
面積(中央値)140 ㎡
2021 年以降の松戸市松戸の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 140 ㎡(約 42 坪)、取引総額の中央値が 3,750 万円でした。
松戸市松戸の取引㎡単価の中央値は、松戸市の町丁目全体の中央値に比べて +85 % です(1 位 / 16 町丁目)。
松戸市松戸の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 89.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 5 件 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 330,000 円 | 約 109 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 195,000 円 | 約 64.5 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 |
| 2018 年 | 2 件 | 135,500 円 | 約 44.8 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2015 年 | 7 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2013 年 | 6 件 | 295,000 円 | 約 97.5 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2011 年 | 11 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2010 年 | 10 件 | 160,000 円 | 約 52.9 万円 |
| 2009 年 | 9 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 130,000 円 | 約 43.0 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
松戸市松戸の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 200 ㎡ | 7,100 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2025年第3四半期 | 120 ㎡ | 2,500 万円 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
| 2025年第2四半期 | 175 ㎡ | 5,500 万円 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2025年第1四半期 | 185 ㎡ | 3,800 万円 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 |
| 2025年第1四半期 | 200 ㎡ | 5,300 万円 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2024年第4四半期 | 115 ㎡ | 680 万円 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 |
| 2024年第4四半期 | 100 ㎡ | 1,800 万円 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 |
| 2024年第2四半期 | 120 ㎡ | 5,500 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第2四半期 | 280 ㎡ | 4,800 万円 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 |
| 2024年第1四半期 | 185 ㎡ | 6,400 万円 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2023年第4四半期 | 230 ㎡ | 6,900 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2023年第3四半期 | 170 ㎡ | 2,000 万円 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 |
| 2023年第3四半期 | 125 ㎡ | 2,600 万円 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
| 2023年第1四半期 | 180 ㎡ | 6,500 万円 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2023年第1四半期 | 200 ㎡ | 7,400 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
松戸市松戸の公示地価(標準地)
- 松戸字神田(住宅地) — 319,000 円/㎡(坪 約105 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸字米山(住宅地) — 175,000 円/㎡(坪 約57.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸新田字東中町(住宅地) — 152,000 円/㎡(坪 約50.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸新田字庚申前(住宅地) — 165,000 円/㎡(坪 約54.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸新田字新堀(宅地見込地) — 70,300 円/㎡(坪 約23.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸字亀井(商業地) — 760,000 円/㎡(坪 約251 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸字三丁目(商業地) — 300,000 円/㎡(坪 約99.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 松戸字中通(商業地) — 1,270,000 円/㎡(坪 約420 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100