東京都江東区大島の土地相場・坪単価
江東区大島の土地相場(1坪あたり)
約251万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 760,000 円
- 江東区内
- 1 位 / 4
- 直近の取引
- 49 件
約 1 億 2,562 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都江東区大島の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 251 万円(1㎡あたり 760,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 49 件の中央値で、江東区で取引ページのある 4 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 500,000 円/㎡ から 2025 年は 790,000 円/㎡(+58 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
江東区大島の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 251 万円
㎡単価(直近5年 中央値)760,000 円
取引総額(中央値)5,100 万円
面積(中央値)60 ㎡
2021 年以降の江東区大島の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 60 ㎡(約 18 坪)、取引総額の中央値が 5,100 万円でした。
江東区大島の取引㎡単価の中央値は、江東区の町丁目全体の中央値に比べて +20 % です(1 位 / 4 町丁目)。
江東区大島の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 261.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024 年 | 10 件 | 875,000 円 | 約 289 万円 |
| 2023 年 | 8 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2022 年 | 8 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2021 年 | 12 件 | 785,000 円 | 約 260 万円 |
| 2020 年 | 15 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2019 年 | 12 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2018 年 | 18 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2017 年 | 18 件 | 515,000 円 | 約 170 万円 |
| 2016 年 | 15 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2015 年 | 10 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2014 年 | 21 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2013 年 | 13 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2012 年 | 19 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2010 年 | 19 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2009 年 | 13 件 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2008 年 | 12 件 | 495,000 円 | 約 164 万円 |
| 2007 年 | 9 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
江東区大島の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 40 ㎡ | 3,500 万円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2025年第2四半期 | 80 ㎡ | 6,000 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2025年第2四半期 | 30 ㎡ | 2,500 万円 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2025年第2四半期 | 60 ㎡ | 6,100 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第2四半期 | 85 ㎡ | 5,400 万円 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2025年第1四半期 | 120 ㎡ | 7,500 万円 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2025年第1四半期 | 60 ㎡ | 7,500 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 6,000 万円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 8,000 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2025年第1四半期 | 75 ㎡ | 3,400 万円 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2025年第1四半期 | 50 ㎡ | 3,500 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024年第4四半期 | 110 ㎡ | 6,300 万円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2024年第4四半期 | 45 ㎡ | 2,600 万円 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2024年第4四半期 | 125 ㎡ | 8,100 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2024年第4四半期 | 200 ㎡ | 1.3 億円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |