東京都江東区亀戸の土地相場・坪単価
江東区亀戸の土地相場(1坪あたり)
約251万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 760,000 円
- 江東区内
- 2 位 / 4
- 直近の取引
- 61 件
約 1 億 2,562 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都江東区亀戸の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 251 万円(1㎡あたり 760,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 61 件の中央値で、江東区で取引ページのある 4 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 405,000 円/㎡ から 2025 年は 945,000 円/㎡(+133 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
江東区亀戸の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 251 万円
㎡単価(直近5年 中央値)760,000 円
取引総額(中央値)6,500 万円
面積(中央値)85 ㎡
2021 年以降の江東区亀戸の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 85 ㎡(約 26 坪)、取引総額の中央値が 6,500 万円でした。
江東区亀戸の取引㎡単価の中央値は、江東区の町丁目全体の中央値に比べて +20 % です(2 位 / 4 町丁目)。
江東区亀戸の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 312.4 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 12 件 | 945,000 円 | 約 312 万円 |
| 2024 年 | 9 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2023 年 | 13 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2022 年 | 11 件 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2021 年 | 16 件 | 905,000 円 | 約 299 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2019 年 | 11 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2018 年 | 13 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2017 年 | 13 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2016 年 | 12 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 475,000 円 | 約 157 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 565,000 円 | 約 187 万円 |
| 2013 年 | 10 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2012 年 | 11 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2010 年 | 13 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2009 年 | 7 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2008 年 | 10 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2007 年 | 10 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
江東区亀戸の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 50 ㎡ | 6,500 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第3四半期 | 95 ㎡ | 1.2 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第3四半期 | 125 ㎡ | 1.5 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第2四半期 | 130 ㎡ | 1.3 億円 | 970,000 円 | 約 321 万円 |
| 2025年第2四半期 | 270 ㎡ | 2.0 億円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2025年第1四半期 | 70 ㎡ | 3,500 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2025年第1四半期 | 95 ㎡ | 7,200 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2025年第1四半期 | 45 ㎡ | 500 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2025年第1四半期 | 220 ㎡ | 1.5 億円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2025年第1四半期 | 270 ㎡ | 2.5 億円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 1.2 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2025年第1四半期 | 45 ㎡ | 4,500 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 270 ㎡ | 3.4 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2024年第4四半期 | 155 ㎡ | 1.8 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第3四半期 | 45 ㎡ | 5,300 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
江東区亀戸の公示地価(標準地)
- 亀戸3丁目(住宅地) — 468,000 円/㎡(坪 約155 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸5丁目(住宅地) — 559,000 円/㎡(坪 約185 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸4丁目(住宅地) — 594,000 円/㎡(坪 約196 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸9丁目(住宅地) — 722,000 円/㎡(坪 約239 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸9丁目(住宅地) — 495,000 円/㎡(坪 約164 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸1丁目(住宅地) — 726,000 円/㎡(坪 約240 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸7丁目(住宅地) — 578,000 円/㎡(坪 約191 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸6丁目(商業地) — 943,000 円/㎡(坪 約312 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸5丁目(商業地) — 2,920,000 円/㎡(坪 約965 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 亀戸1丁目(商業地) — 1,320,000 円/㎡(坪 約436 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100