東京都品川区西中延の土地相場・坪単価
品川区西中延の土地相場(1坪あたり)
約294万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 890,000 円
- 品川区内
- 10 位 / 15
- 直近の取引
- 21 件
約 1 億 4,711 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都品川区西中延の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 294 万円(1㎡あたり 890,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、品川区で取引ページのある 15 町丁目の中では 10 位です。年別の中央値は 2020 年の 710,000 円/㎡ から 2025 年は 865,000 円/㎡(+22 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
品川区西中延の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 294 万円
㎡単価(直近5年 中央値)890,000 円
取引総額(中央値)6,500 万円
面積(中央値)75 ㎡
2021 年以降の品川区西中延の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 75 ㎡(約 23 坪)、取引総額の中央値が 6,500 万円でした。
品川区西中延の取引㎡単価の中央値は、品川区の町丁目全体の中央値に比べて -6 % です(10 位 / 15 町丁目)。
品川区西中延の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 286.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 865,000 円 | 約 286 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 925,000 円 | 約 306 万円 |
| 2023 年 | 3 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2022 年 | 1 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2021 年 | 5 件 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2020 年 | 3 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2019 年 | 2 件 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2018 年 | 2 件 | 795,000 円 | 約 263 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 675,000 円 | 約 223 万円 |
| 2015 年 | 3 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2014 年 | 5 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2013 年 | 7 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2009 年 | 4 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
品川区西中延の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 60 ㎡ | 4,900 万円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2025年第2四半期 | 320 ㎡ | 2.6 億円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2025年第1四半期 | 75 ㎡ | 8,000 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 75 ㎡ | 6,400 万円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2025年第1四半期 | 125 ㎡ | 2.1 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 4,800 万円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2024年第4四半期 | 145 ㎡ | 1.3 億円 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2024年第4四半期 | 100 ㎡ | 1.1 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 60 ㎡ | 5,500 万円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2024年第3四半期 | 140 ㎡ | 1.3 億円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2024年第3四半期 | 80 ㎡ | 6,500 万円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2024年第2四半期 | 65 ㎡ | 4,500 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2023年第3四半期 | 75 ㎡ | 8,000 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第2四半期 | 65 ㎡ | 5,700 万円 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2023年第1四半期 | 210 ㎡ | 2.6 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
品川区西中延の公示地価(標準地)
- 西中延2丁目(住宅地) — 940,000 円/㎡(坪 約311 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100