東京都目黒区大岡山の土地相場・坪単価
目黒区大岡山の土地相場(1坪あたり)
約364万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 1,100,000 円
- 目黒区内
- 4 位 / 11
- 直近の取引
- 23 件
約 1 億 8,182 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都目黒区大岡山の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 364 万円(1㎡あたり 1,100,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、目黒区で取引ページのある 11 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 845,000 円/㎡ から 2025 年は 1,250,000 円/㎡(+48 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
目黒区大岡山の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 364 万円
㎡単価(直近5年 中央値)1,100,000 円
取引総額(中央値)1.0 億円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の目黒区大岡山の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 1.0 億円でした。
目黒区大岡山の取引㎡単価の中央値は、目黒区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(4 位 / 11 町丁目)。
目黒区大岡山の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 413.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 1,250,000 円 | 約 413 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023 年 | 7 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2022 年 | 3 件 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2021 年 | 2 件 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 845,000 円 | 約 279 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 745,000 円 | 約 246 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2016 年 | 5 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2015 年 | 3 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2014 年 | 2 件 | 645,000 円 | 約 213 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2012 年 | 6 件 | 685,000 円 | 約 226 万円 |
| 2011 年 | 3 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2009 年 | 6 件 | 685,000 円 | 約 226 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2007 年 | 5 件 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
目黒区大岡山の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 135 ㎡ | 1.8 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第3四半期 | 80 ㎡ | 1.1 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第3四半期 | 80 ㎡ | 9,400 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第2四半期 | 65 ㎡ | 9,200 万円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第1四半期 | 240 ㎡ | 2.8 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第1四半期 | 140 ㎡ | 1.1 億円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2024年第4四半期 | 155 ㎡ | 1.5 億円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第4四半期 | 125 ㎡ | 1.4 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 90 ㎡ | 6,900 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2024年第3四半期 | 90 ㎡ | 9,900 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第1四半期 | 115 ㎡ | 1.2 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023年第4四半期 | 85 ㎡ | 8,800 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023年第4四半期 | 65 ㎡ | 7,200 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第4四半期 | 85 ㎡ | 1.0 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2023年第2四半期 | 115 ㎡ | 1.3 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
目黒区大岡山の公示地価(標準地)
- 大岡山1丁目(住宅地) — 1,010,000 円/㎡(坪 約334 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100