東京都目黒区下目黒の土地相場・坪単価
目黒区下目黒の土地相場(1坪あたり)
約364万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 1,100,000 円
- 目黒区内
- 5 位 / 11
- 直近の取引
- 31 件
約 1 億 8,182 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都目黒区下目黒の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 364 万円(1㎡あたり 1,100,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 31 件の中央値で、目黒区で取引ページのある 11 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 780,000 円/㎡ から 2025 年は 965,000 円/㎡(+24 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
目黒区下目黒の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 364 万円
㎡単価(直近5年 中央値)1,100,000 円
取引総額(中央値)1.0 億円
面積(中央値)85 ㎡
2021 年以降の目黒区下目黒の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 85 ㎡(約 26 坪)、取引総額の中央値が 1.0 億円でした。
目黒区下目黒の取引㎡単価の中央値は、目黒区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(5 位 / 11 町丁目)。
目黒区下目黒の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 319.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 6 件 | 965,000 円 | 約 319 万円 |
| 2024 年 | 8 件 | 1,050,000 円 | 約 347 万円 |
| 2023 年 | 4 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2021 年 | 8 件 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2020 年 | 9 件 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2017 年 | 9 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2016 年 | 4 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2015 年 | 8 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2014 年 | 4 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2013 年 | 6 件 | 665,000 円 | 約 220 万円 |
| 2012 年 | 8 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2010 年 | 8 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2009 年 | 13 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2008 年 | 4 件 | 845,000 円 | 約 279 万円 |
| 2007 年 | 5 件 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
目黒区下目黒の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 120 ㎡ | 3,200 万円 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
| 2025年第3四半期 | 75 ㎡ | 9,600 万円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第2四半期 | 55 ㎡ | 4,000 万円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2025年第2四半期 | 115 ㎡ | 1.5 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2025年第1四半期 | 360 ㎡ | 2.6 億円 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2025年第1四半期 | 85 ㎡ | 1.0 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第4四半期 | 140 ㎡ | 1.5 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第3四半期 | 150 ㎡ | 2.0 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2024年第3四半期 | 230 ㎡ | 2.3 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第2四半期 | 155 ㎡ | 1.1 億円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024年第2四半期 | 150 ㎡ | 1.7 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第2四半期 | 65 ㎡ | 7,000 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第1四半期 | 105 ㎡ | 1.0 億円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第1四半期 | 70 ㎡ | 5,800 万円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2023年第4四半期 | 160 ㎡ | 1.9 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
目黒区下目黒の公示地価(標準地)
- 下目黒5丁目(住宅地) — 1,070,000 円/㎡(坪 約354 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 下目黒2丁目(住宅地) — 1,110,000 円/㎡(坪 約367 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 下目黒6丁目(商業地) — 1,490,000 円/㎡(坪 約493 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 下目黒3丁目(商業地) — 1,790,000 円/㎡(坪 約592 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 下目黒1丁目(商業地) — 5,620,000 円/㎡(坪 約1,858 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100