東京都大田区大森北の土地相場・坪単価
大田区大森北の土地相場(1坪あたり)
約238万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 720,000 円
- 大田区内
- 8 位 / 28
- 直近の取引
- 39 件
約 1 億 1,901 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都大田区大森北の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 238 万円(1㎡あたり 720,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 39 件の中央値で、大田区で取引ページのある 28 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2020 年の 700,000 円/㎡ から 2025 年は 680,000 円/㎡(-3 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
大田区大森北の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 238 万円
㎡単価(直近5年 中央値)720,000 円
取引総額(中央値)6,000 万円
面積(中央値)75 ㎡
2021 年以降の大田区大森北の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 75 ㎡(約 23 坪)、取引総額の中央値が 6,000 万円でした。
大田区大森北の取引㎡単価の中央値は、大田区の町丁目全体の中央値に比べて +10 % です(8 位 / 28 町丁目)。
大田区大森北の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 224.8 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 7 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024 年 | 15 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 785,000 円 | 約 260 万円 |
| 2021 年 | 8 件 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2020 年 | 12 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 745,000 円 | 約 246 万円 |
| 2018 年 | 9 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2017 年 | 8 件 | 605,000 円 | 約 200 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2015 年 | 10 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2014 年 | 12 件 | 515,000 円 | 約 170 万円 |
| 2013 年 | 9 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2012 年 | 12 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 425,000 円 | 約 140 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
大田区大森北の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 55 ㎡ | 3,600 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2025年第3四半期 | 55 ㎡ | 3,600 万円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2025年第3四半期 | 95 ㎡ | 6,800 万円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2025年第2四半期 | 90 ㎡ | 6,200 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2025年第2四半期 | 120 ㎡ | 7,000 万円 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2025年第1四半期 | 90 ㎡ | 6,300 万円 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2025年第1四半期 | 135 ㎡ | 1.4 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第4四半期 | 75 ㎡ | 6,500 万円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2024年第4四半期 | 135 ㎡ | 1.0 億円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2024年第3四半期 | 90 ㎡ | 4.0 億円 | 4,500,000 円 | 約 1,488 万円 |
| 2024年第3四半期 | 280 ㎡ | 1.5 億円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第3四半期 | 85 ㎡ | 3,400 万円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第2四半期 | 60 ㎡ | 6,000 万円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2024年第2四半期 | 140 ㎡ | 7,000 万円 | 490,000 円 | 約 162 万円 |
| 2024年第2四半期 | 110 ㎡ | 6,100 万円 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
大田区大森北の公示地価(標準地)
- 大森北3丁目(住宅地) — 595,000 円/㎡(坪 約197 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大森北4丁目(住宅地) — 620,000 円/㎡(坪 約205 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 大森北1丁目(商業地) — 1,370,000 円/㎡(坪 約453 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 大森北6丁目(商業地) — 686,000 円/㎡(坪 約227 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 大森北5丁目(商業地) — 746,000 円/㎡(坪 約247 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 大森北3丁目(商業地) — 1,320,000 円/㎡(坪 約436 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100