東京都大田区山王の土地相場・坪単価
大田区山王の土地相場(1坪あたり)
約263万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 795,000 円
- 大田区内
- 3 位 / 28
- 直近の取引
- 46 件
約 1 億 3,140 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都大田区山王の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 263 万円(1㎡あたり 795,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 46 件の中央値で、大田区で取引ページのある 28 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 670,000 円/㎡ から 2025 年は 760,000 円/㎡(+13 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
大田区山王の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 263 万円
㎡単価(直近5年 中央値)795,000 円
取引総額(中央値)7,550 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の大田区山王の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 7,550 万円でした。
大田区山王の取引㎡単価の中央値は、大田区の町丁目全体の中央値に比べて +21 % です(3 位 / 28 町丁目)。
大田区山王の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 251.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 11 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2024 年 | 9 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2022 年 | 11 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2021 年 | 10 件 | 725,000 円 | 約 240 万円 |
| 2020 年 | 11 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2019 年 | 13 件 | 620,000 円 | 約 205 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2017 年 | 11 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2016 年 | 16 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2015 年 | 9 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2014 年 | 11 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2013 年 | 10 件 | 525,000 円 | 約 174 万円 |
| 2012 年 | 12 件 | 485,000 円 | 約 160 万円 |
| 2011 年 | 8 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2010 年 | 10 件 | 545,000 円 | 約 180 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 445,000 円 | 約 147 万円 |
| 2008 年 | 12 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
大田区山王の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 185 ㎡ | 8,000 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2025年第4四半期 | 110 ㎡ | 1.5 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第3四半期 | 75 ㎡ | 5,100 万円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2025年第2四半期 | 90 ㎡ | 5,800 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2025年第2四半期 | 75 ㎡ | 5,700 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2025年第1四半期 | 75 ㎡ | 1,100 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 8,700 万円 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2025年第1四半期 | 80 ㎡ | 7,000 万円 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2025年第1四半期 | 370 ㎡ | 4.0 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 130 ㎡ | 1.3 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第1四半期 | 180 ㎡ | 1.0 億円 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2024年第3四半期 | 70 ㎡ | 7,000 万円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2024年第3四半期 | 160 ㎡ | 6,800 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2024年第2四半期 | 160 ㎡ | 4,800 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2024年第2四半期 | 80 ㎡ | 6,000 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |