東京都世田谷区梅丘の土地相場・坪単価
世田谷区梅丘の土地相場(1坪あたり)
約268万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 810,000 円
- 世田谷区内
- 17 位 / 34
- 直近の取引
- 23 件
約 1 億 3,388 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都世田谷区梅丘の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 268 万円(1㎡あたり 810,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、世田谷区で取引ページのある 34 町丁目の中では 17 位です。年別の中央値は 2019 年の 760,000 円/㎡ から 2024 年は 860,000 円/㎡(+13 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
世田谷区梅丘の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 268 万円
㎡単価(直近5年 中央値)810,000 円
取引総額(中央値)8,200 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の世田谷区梅丘の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 8,200 万円でした。
世田谷区梅丘の取引㎡単価の中央値は、世田谷区の町丁目全体の中央値に比べて +1 % です(17 位 / 34 町丁目)。
世田谷区梅丘の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 256.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 775,000 円 | 約 256 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2023 年 | 5 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2022 年 | 4 件 | 925,000 円 | 約 306 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 695,000 円 | 約 230 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2017 年 | 4 件 | 715,000 円 | 約 236 万円 |
| 2016 年 | 9 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2014 年 | 5 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2011 年 | 5 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2010 年 | 8 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2007 年 | 4 件 | 585,000 円 | 約 193 万円 |
世田谷区梅丘の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 100 ㎡ | 7,800 万円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2025年第1四半期 | 115 ㎡ | 9,000 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2024年第3四半期 | 125 ㎡ | 9,700 万円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2024年第3四半期 | 140 ㎡ | 1.4 億円 | 970,000 円 | 約 321 万円 |
| 2024年第3四半期 | 100 ㎡ | 8,800 万円 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2024年第2四半期 | 70 ㎡ | 7,100 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024年第1四半期 | 85 ㎡ | 6,500 万円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2023年第4四半期 | 55 ㎡ | 4,700 万円 | 880,000 円 | 約 291 万円 |
| 2023年第4四半期 | 140 ㎡ | 1.2 億円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2023年第3四半期 | 175 ㎡ | 1.6 億円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2023年第3四半期 | 90 ㎡ | 8,500 万円 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2023年第1四半期 | 145 ㎡ | 2.6 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2022年第4四半期 | 470 ㎡ | 3.8 億円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2022年第2四半期 | 75 ㎡ | 6,800 万円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2022年第1四半期 | 135 ㎡ | 1.3 億円 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
世田谷区梅丘の公示地価(標準地)
- 梅丘2丁目(住宅地) — 743,000 円/㎡(坪 約246 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100