東京都世田谷区松原の土地相場・坪単価
世田谷区松原の土地相場(1坪あたり)
約286万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 865,000 円
- 世田谷区内
- 12 位 / 34
- 直近の取引
- 46 件
約 1 億 4,298 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都世田谷区松原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 286 万円(1㎡あたり 865,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 46 件の中央値で、世田谷区で取引ページのある 34 町丁目の中では 12 位です。年別の中央値は 2020 年の 580,000 円/㎡ から 2025 年は 930,000 円/㎡(+60 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
世田谷区松原の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 286 万円
㎡単価(直近5年 中央値)865,000 円
取引総額(中央値)7,900 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の世田谷区松原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 7,900 万円でした。
世田谷区松原の取引㎡単価の中央値は、世田谷区の町丁目全体の中央値に比べて +7 % です(12 位 / 34 町丁目)。
世田谷区松原の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 307.4 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 9 件 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2024 年 | 12 件 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2023 年 | 11 件 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2022 年 | 10 件 | 775,000 円 | 約 256 万円 |
| 2021 年 | 4 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2020 年 | 13 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2019 年 | 14 件 | 625,000 円 | 約 207 万円 |
| 2018 年 | 12 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2017 年 | 10 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2016 年 | 9 件 | 570,000 円 | 約 188 万円 |
| 2015 年 | 13 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2014 年 | 15 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2013 年 | 23 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2012 年 | 14 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 700,000 円 | 約 231 万円 |
| 2010 年 | 18 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2009 年 | 23 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2008 年 | 12 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2007 年 | 10 件 | 685,000 円 | 約 226 万円 |
世田谷区松原の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 85 ㎡ | 6,900 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2025年第3四半期 | 100 ㎡ | 1.1 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第3四半期 | 125 ㎡ | 1.4 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第3四半期 | 190 ㎡ | 1.0 億円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2025年第2四半期 | 75 ㎡ | 7,500 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第2四半期 | 50 ㎡ | 4,900 万円 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2025年第1四半期 | 105 ㎡ | 9,600 万円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2025年第1四半期 | 220 ㎡ | 1.1 億円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2025年第1四半期 | 165 ㎡ | 2.0 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第4四半期 | 80 ㎡ | 7,400 万円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2024年第3四半期 | 150 ㎡ | 1.2 億円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2024年第3四半期 | 40 ㎡ | 6,200 万円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2024年第3四半期 | 75 ㎡ | 6,800 万円 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2024年第3四半期 | 100 ㎡ | 7,900 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2024年第3四半期 | 120 ㎡ | 1.4 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
世田谷区松原の公示地価(標準地)
- 松原5丁目(住宅地) — 763,000 円/㎡(坪 約252 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 松原4丁目(住宅地) — 738,000 円/㎡(坪 約244 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 松原1丁目(住宅地) — 825,000 円/㎡(坪 約273 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 松原1丁目(商業地) — 1,210,000 円/㎡(坪 約400 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 松原3丁目(商業地) — 1,120,000 円/㎡(坪 約370 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 松原5丁目(商業地) — 917,000 円/㎡(坪 約303 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100