東京都渋谷区代々木の土地相場・坪単価
渋谷区代々木の土地相場(1坪あたり)
約562万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 1,700,000 円
- 渋谷区内
- 2 位 / 5
- 直近の取引
- 30 件
約 2 億 8,099 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都渋谷区代々木の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 562 万円(1㎡あたり 1,700,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、渋谷区で取引ページのある 5 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 1,150,000 円/㎡ から 2025 年は 1,800,000 円/㎡(+57 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
渋谷区代々木の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 562 万円
㎡単価(直近5年 中央値)1,700,000 円
取引総額(中央値)1.6 億円
面積(中央値)105 ㎡
2021 年以降の渋谷区代々木の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 105 ㎡(約 32 坪)、取引総額の中央値が 1.6 億円でした。
渋谷区代々木の取引㎡単価の中央値は、渋谷区の町丁目全体の中央値に比べて +55 % です(2 位 / 5 町丁目)。
渋谷区代々木の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 595.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 5 件 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2024 年 | 7 件 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2023 年 | 9 件 | 1,600,000 円 | 約 529 万円 |
| 2022 年 | 6 件 | 1,350,000 円 | 約 446 万円 |
| 2021 年 | 3 件 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
| 2020 年 | 8 件 | 1,150,000 円 | 約 380 万円 |
| 2019 年 | 8 件 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2018 年 | 6 件 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2017 年 | 4 件 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2016 年 | 11 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2015 年 | 6 件 | 1,020,000 円 | 約 337 万円 |
| 2014 年 | 13 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 895,000 円 | 約 296 万円 |
| 2012 年 | 9 件 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2011 年 | 21 件 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2010 年 | 8 件 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2009 年 | 5 件 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2008 年 | 10 件 | 945,000 円 | 約 312 万円 |
| 2007 年 | 9 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
渋谷区代々木の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 60 ㎡ | 1.3 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2025年第3四半期 | 65 ㎡ | 9,000 万円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第2四半期 | 90 ㎡ | 2.1 億円 | 2,300,000 円 | 約 760 万円 |
| 2025年第2四半期 | 165 ㎡ | 2.3 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2025年第1四半期 | 60 ㎡ | 1.1 億円 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2024年第3四半期 | 165 ㎡ | 3.3 億円 | 2,000,000 円 | 約 661 万円 |
| 2024年第2四半期 | 310 ㎡ | 6.3 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2024年第2四半期 | 380 ㎡ | 7.3 億円 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2024年第2四半期 | 110 ㎡ | 4.1 億円 | 3,800,000 円 | 約 1,256 万円 |
| 2024年第1四半期 | 100 ㎡ | 1.8 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2024年第1四半期 | 55 ㎡ | 1.3 億円 | 2,300,000 円 | 約 760 万円 |
| 2024年第1四半期 | 80 ㎡ | 1.7 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2023年第4四半期 | 340 ㎡ | 4.4 億円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2023年第4四半期 | 125 ㎡ | 1.4 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023年第3四半期 | 115 ㎡ | 1.7 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
渋谷区代々木の公示地価(標準地)
- 代々木5丁目(住宅地) — 1,830,000 円/㎡(坪 約605 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木4丁目(住宅地) — 1,500,000 円/㎡(坪 約496 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木1丁目(商業地) — 6,100,000 円/㎡(坪 約2,017 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木2丁目(商業地) — 11,100,000 円/㎡(坪 約3,669 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木2丁目(商業地) — 2,200,000 円/㎡(坪 約727 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木1丁目(商業地) — 3,700,000 円/㎡(坪 約1,223 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 代々木4丁目(商業地) — 1,690,000 円/㎡(坪 約559 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100