東京都渋谷区神宮前の土地相場・坪単価
渋谷区神宮前の土地相場(1坪あたり)
約893万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 2,700,000 円
- 渋谷区内
- 1 位 / 5
- 直近の取引
- 36 件
約 4 億 4,628 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都渋谷区神宮前の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 893 万円(1㎡あたり 2,700,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 36 件の中央値で、渋谷区で取引ページのある 5 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 3,400,000 円/㎡ から 2025 年は 3,650,000 円/㎡(+7 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
渋谷区神宮前の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 893 万円
㎡単価(直近5年 中央値)2,700,000 円
取引総額(中央値)3.5 億円
面積(中央値)123 ㎡
2021 年以降の渋谷区神宮前の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 123 ㎡(約 37 坪)、取引総額の中央値が 3.5 億円でした。
渋谷区神宮前の取引㎡単価の中央値は、渋谷区の町丁目全体の中央値に比べて +145 % です(1 位 / 5 町丁目)。
渋谷区神宮前の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 1206.6 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4 件 | 3,650,000 円 | 約 1,207 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 3,450,000 円 | 約 1,140 万円 |
| 2023 年 | 12 件 | 3,650,000 円 | 約 1,207 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 2,400,000 円 | 約 793 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 1,900,000 円 | 約 628 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 3,400,000 円 | 約 1,124 万円 |
| 2019 年 | 4 件 | 1,600,000 円 | 約 529 万円 |
| 2018 年 | 2 件 | 2,050,000 円 | 約 678 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 2,400,000 円 | 約 793 万円 |
| 2015 年 | 6 件 | 2,250,000 円 | 約 744 万円 |
| 2014 年 | 7 件 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2012 年 | 7 件 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2011 年 | 10 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2010 年 | 8 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 1,550,000 円 | 約 512 万円 |
| 2008 年 | 6 件 | 1,800,000 円 | 約 595 万円 |
| 2007 年 | 5 件 | 2,500,000 円 | 約 826 万円 |
渋谷区神宮前の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 410 ㎡ | 29 億円 | 6,900,000 円 | 約 2,281 万円 |
| 2025年第2四半期 | 85 ㎡ | 2.0 億円 | 2,400,000 円 | 約 793 万円 |
| 2025年第1四半期 | 70 ㎡ | 2.4 億円 | 3,400,000 円 | 約 1,124 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 2.2 億円 | 3,900,000 円 | 約 1,289 万円 |
| 2024年第4四半期 | 65 ㎡ | 1.7 億円 | 2,600,000 円 | 約 860 万円 |
| 2024年第4四半期 | 65 ㎡ | 1.4 億円 | 2,200,000 円 | 約 727 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 10 億円 | 8,200,000 円 | 約 2,711 万円 |
| 2024年第3四半期 | 980 ㎡ | 100 億円 | 11,000,000 円 | 約 3,636 万円 |
| 2024年第2四半期 | 195 ㎡ | 8.2 億円 | 4,300,000 円 | 約 1,421 万円 |
| 2024年第1四半期 | 60 ㎡ | 1.2 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2023年第4四半期 | 100 ㎡ | 3.7 億円 | 3,700,000 円 | 約 1,223 万円 |
| 2023年第4四半期 | 150 ㎡ | 4.3 億円 | 2,900,000 円 | 約 959 万円 |
| 2023年第3四半期 | 590 ㎡ | 63 億円 | 11,000,000 円 | 約 3,636 万円 |
| 2023年第3四半期 | 270 ㎡ | 9.6 億円 | 3,600,000 円 | 約 1,190 万円 |
| 2023年第3四半期 | 125 ㎡ | 2.5 億円 | 2,000,000 円 | 約 661 万円 |
渋谷区神宮前の公示地価(標準地)
- 神宮前4丁目(住宅地) — 3,170,000 円/㎡(坪 約1,048 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前5丁目(住宅地) — 2,020,000 円/㎡(坪 約668 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前3丁目(商業地) — 3,550,000 円/㎡(坪 約1,174 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前4丁目(商業地) — 29,800,000 円/㎡(坪 約9,851 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前3丁目(商業地) — 4,800,000 円/㎡(坪 約1,587 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前1丁目(商業地) — 14,200,000 円/㎡(坪 約4,694 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 神宮前1丁目(商業地) — 23,400,000 円/㎡(坪 約7,736 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100