東京都杉並区高円寺南の土地相場・坪単価
杉並区高円寺南の土地相場(1坪あたり)
約301万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 910,000 円
- 杉並区内
- 1 位 / 30
- 直近の取引
- 55 件
約 1 億 5,041 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都杉並区高円寺南の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 301 万円(1㎡あたり 910,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 55 件の中央値で、杉並区で取引ページのある 30 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 735,000 円/㎡ から 2025 年は 890,000 円/㎡(+21 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
杉並区高円寺南の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 301 万円
㎡単価(直近5年 中央値)910,000 円
取引総額(中央値)8,000 万円
面積(中央値)100 ㎡
2021 年以降の杉並区高円寺南の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 100 ㎡(約 30 坪)、取引総額の中央値が 8,000 万円でした。
杉並区高円寺南の取引㎡単価の中央値は、杉並区の町丁目全体の中央値に比べて +36 % です(1 位 / 30 町丁目)。
杉並区高円寺南の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 294.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 9 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2024 年 | 16 件 | 940,000 円 | 約 311 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2021 年 | 17 件 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2020 年 | 6 件 | 735,000 円 | 約 243 万円 |
| 2019 年 | 14 件 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2018 年 | 11 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 675,000 円 | 約 223 万円 |
| 2016 年 | 10 件 | 665,000 円 | 約 220 万円 |
| 2015 年 | 14 件 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
| 2014 年 | 14 件 | 610,000 円 | 約 202 万円 |
| 2013 年 | 20 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2012 年 | 17 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2011 年 | 9 件 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2010 年 | 10 件 | 615,000 円 | 約 203 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2008 年 | 11 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2007 年 | 16 件 | 655,000 円 | 約 217 万円 |
杉並区高円寺南の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 85 ㎡ | 4,800 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2025年第3四半期 | 90 ㎡ | 7,200 万円 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2025年第3四半期 | 115 ㎡ | 9,200 万円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2025年第3四半期 | 590 ㎡ | 5.7 億円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2025年第2四半期 | 65 ㎡ | 6,900 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第2四半期 | 80 ㎡ | 7,000 万円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2025年第2四半期 | 120 ㎡ | 1.0 億円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2025年第2四半期 | 45 ㎡ | 5,500 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2025年第1四半期 | 770 ㎡ | 11 億円 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 |
| 2024年第4四半期 | 125 ㎡ | 9,300 万円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2024年第4四半期 | 155 ㎡ | 1.5 億円 | 930,000 円 | 約 307 万円 |
| 2024年第4四半期 | 140 ㎡ | 1.4 億円 | 950,000 円 | 約 314 万円 |
| 2024年第3四半期 | 80 ㎡ | 8,000 万円 | 990,000 円 | 約 327 万円 |
| 2024年第3四半期 | 820 ㎡ | 13 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2024年第3四半期 | 165 ㎡ | 1.6 億円 | 980,000 円 | 約 324 万円 |
杉並区高円寺南の公示地価(標準地)
- 高円寺南3丁目(住宅地) — 731,000 円/㎡(坪 約242 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 高円寺南1丁目(住宅地) — 864,000 円/㎡(坪 約286 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 高円寺南2丁目(住宅地) — 725,000 円/㎡(坪 約240 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 高円寺南3丁目(住宅地) — 748,000 円/㎡(坪 約247 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 高円寺南2丁目(商業地) — 1,080,000 円/㎡(坪 約357 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 高円寺南4丁目(商業地) — 2,010,000 円/㎡(坪 約664 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100