東京都杉並区桃井の土地相場・坪単価
杉並区桃井の土地相場(1坪あたり)
約213万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 645,000 円
- 杉並区内
- 18 位 / 30
- 直近の取引
- 22 件
約 1 億 661 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都杉並区桃井の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 213 万円(1㎡あたり 645,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、杉並区で取引ページのある 30 町丁目の中では 18 位です。年別の中央値は 2020 年の 560,000 円/㎡ から 2025 年は 600,000 円/㎡(+7 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
杉並区桃井の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 213 万円
㎡単価(直近5年 中央値)645,000 円
取引総額(中央値)6,100 万円
面積(中央値)95 ㎡
2021 年以降の杉並区桃井の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 95 ㎡(約 29 坪)、取引総額の中央値が 6,100 万円でした。
杉並区桃井の取引㎡単価の中央値は、杉並区の町丁目全体の中央値に比べて -4 % です(18 位 / 30 町丁目)。
杉並区桃井の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 198.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2024 年 | 4 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2023 年 | 4 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2022 年 | 3 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2021 年 | 8 件 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2020 年 | 13 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2018 年 | 1 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2016 年 | 2 件 | 425,000 円 | 約 140 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2014 年 | 6 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2013 年 | 10 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2012 年 | 7 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2011 年 | 13 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2009 年 | 6 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2008 年 | 3 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2007 年 | 6 件 | 645,000 円 | 約 213 万円 |
杉並区桃井の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 135 ㎡ | 8,200 万円 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
| 2025年第3四半期 | 115 ㎡ | 7,800 万円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2025年第2四半期 | 560 ㎡ | 2.3 億円 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2024年第4四半期 | 120 ㎡ | 6,200 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2024年第2四半期 | 70 ㎡ | 5,300 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2024年第1四半期 | 80 ㎡ | 3,000 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2024年第1四半期 | 1 ㎡ | 12 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2023年第4四半期 | 35 ㎡ | 2,800 万円 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2023年第3四半期 | 155 ㎡ | 1.1 億円 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2023年第2四半期 | 730 ㎡ | 3.5 億円 | 480,000 円 | 約 159 万円 |
| 2023年第2四半期 | 90 ㎡ | 5,700 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2022年第4四半期 | 330 ㎡ | 2.1 億円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2022年第1四半期 | 135 ㎡ | 6,000 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2022年第1四半期 | 105 ㎡ | 6,900 万円 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2021年第3四半期 | 70 ㎡ | 4,100 万円 | 590,000 円 | 約 195 万円 |
杉並区桃井の公示地価(標準地)
- 桃井4丁目(住宅地) — 1,080,000 円/㎡(坪 約357 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100