東京都荒川区西日暮里の土地相場・坪単価
荒川区西日暮里の土地相場(1坪あたり)
約294万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 890,000 円
- 荒川区内
- 2 位 / 7
- 直近の取引
- 39 件
約 1 億 4,711 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都荒川区西日暮里の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 294 万円(1㎡あたり 890,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 39 件の中央値で、荒川区で取引ページのある 7 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 890,000 円/㎡ から 2025 年は 920,000 円/㎡(+3 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
荒川区西日暮里の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 294 万円
㎡単価(直近5年 中央値)890,000 円
取引総額(中央値)9,800 万円
面積(中央値)115 ㎡
2021 年以降の荒川区西日暮里の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 115 ㎡(約 35 坪)、取引総額の中央値が 9,800 万円でした。
荒川区西日暮里の取引㎡単価の中央値は、荒川区の町丁目全体の中央値に比べて +68 % です(2 位 / 7 町丁目)。
荒川区西日暮里の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 304.1 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 10 件 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2023 年 | 10 件 | 810,000 円 | 約 268 万円 |
| 2022 年 | 8 件 | 665,000 円 | 約 220 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 775,000 円 | 約 256 万円 |
| 2020 年 | 10 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 1,105,000 円 | 約 365 万円 |
| 2018 年 | 4 件 | 895,000 円 | 約 296 万円 |
| 2017 年 | 11 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2016 年 | 10 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2015 年 | 11 件 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2014 年 | 5 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2013 年 | 8 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2012 年 | 2 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2011 年 | 2 件 | 870,000 円 | 約 288 万円 |
| 2010 年 | 10 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 310,000 円 | 約 102 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
荒川区西日暮里の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 125 ㎡ | 1.1 億円 | 880,000 円 | 約 291 万円 |
| 2025年第3四半期 | 260 ㎡ | 4.5 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2025年第2四半期 | 80 ㎡ | 7,500 万円 | 960,000 円 | 約 317 万円 |
| 2025年第2四半期 | 370 ㎡ | 3.0 億円 | 800,000 円 | 約 264 万円 |
| 2025年第2四半期 | 160 ㎡ | 2.5 億円 | 1,600,000 円 | 約 529 万円 |
| 2025年第2四半期 | 160 ㎡ | 2.7 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2025年第2四半期 | 50 ㎡ | 3,700 万円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2025年第2四半期 | 200 ㎡ | 1.5 億円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 6,700 万円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第1四半期 | 85 ㎡ | 5,700 万円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024年第4四半期 | 360 ㎡ | 11 億円 | 3,000,000 円 | 約 992 万円 |
| 2024年第4四半期 | 65 ㎡ | 7,100 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 60 ㎡ | 6,600 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第2四半期 | 100 ㎡ | 2.2 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2024年第1四半期 | 100 ㎡ | 9,800 万円 | 970,000 円 | 約 321 万円 |