東京都荒川区東日暮里の土地相場・坪単価
荒川区東日暮里の土地相場(1坪あたり)
約301万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 910,000 円
- 荒川区内
- 1 位 / 7
- 直近の取引
- 70 件
約 1 億 5,041 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都荒川区東日暮里の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 301 万円(1㎡あたり 910,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 70 件の中央値で、荒川区で取引ページのある 7 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 790,000 円/㎡ から 2025 年は 1,000,000 円/㎡(+27 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
荒川区東日暮里の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 301 万円
㎡単価(直近5年 中央値)910,000 円
取引総額(中央値)8,500 万円
面積(中央値)110 ㎡
2021 年以降の荒川区東日暮里の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 110 ㎡(約 33 坪)、取引総額の中央値が 8,500 万円でした。
荒川区東日暮里の取引㎡単価の中央値は、荒川区の町丁目全体の中央値に比べて +72 % です(1 位 / 7 町丁目)。
荒川区東日暮里の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 330.6 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 9 件 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2024 年 | 22 件 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2023 年 | 14 件 | 865,000 円 | 約 286 万円 |
| 2022 年 | 15 件 | 770,000 円 | 約 255 万円 |
| 2021 年 | 10 件 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2020 年 | 9 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2019 年 | 11 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2017 年 | 18 件 | 585,000 円 | 約 193 万円 |
| 2016 年 | 14 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2015 年 | 9 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2014 年 | 17 件 | 470,000 円 | 約 155 万円 |
| 2013 年 | 7 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2012 年 | 7 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2011 年 | 18 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2010 年 | 6 件 | 465,000 円 | 約 154 万円 |
| 2009 年 | 11 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2008 年 | 5 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2007 年 | 12 件 | 585,000 円 | 約 193 万円 |
荒川区東日暮里の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 260 ㎡ | 6.8 億円 | 2,600,000 円 | 約 860 万円 |
| 2025年第2四半期 | 280 ㎡ | 2.9 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
| 2025年第2四半期 | 115 ㎡ | 1.1 億円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2025年第2四半期 | 55 ㎡ | 4,600 万円 | 820,000 円 | 約 271 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 7,200 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 340 ㎡ | 9.5 億円 | 2,800,000 円 | 約 926 万円 |
| 2025年第1四半期 | 45 ㎡ | 5,200 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 85 ㎡ | 7,700 万円 | 920,000 円 | 約 304 万円 |
| 2025年第1四半期 | 190 ㎡ | 1.3 億円 | 680,000 円 | 約 225 万円 |
| 2024年第4四半期 | 165 ㎡ | 1.5 億円 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2024年第4四半期 | 45 ㎡ | 5,500 万円 | 1,200,000 円 | 約 397 万円 |
| 2024年第4四半期 | 110 ㎡ | 1.2 億円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2024年第4四半期 | 65 ㎡ | 3,300 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2024年第4四半期 | 300 ㎡ | 8.9 億円 | 3,000,000 円 | 約 992 万円 |
| 2024年第4四半期 | 190 ㎡ | 2.0 億円 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 |
荒川区東日暮里の公示地価(標準地)
- 東日暮里1丁目(住宅地) — 1,620,000 円/㎡(坪 約536 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里6丁目(住宅地) — 924,000 円/㎡(坪 約305 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里5丁目(住宅地) — 778,000 円/㎡(坪 約257 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里3丁目(住宅地) — 709,000 円/㎡(坪 約234 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里5丁目(商業地) — 3,110,000 円/㎡(坪 約1,028 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里3丁目(商業地) — 1,290,000 円/㎡(坪 約426 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 東日暮里5丁目(商業地) — 1,700,000 円/㎡(坪 約562 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100