東京都板橋区板橋の土地相場・坪単価
板橋区板橋の土地相場(1坪あたり)
約248万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 750,000 円
- 板橋区内
- 1 位 / 11
- 直近の取引
- 47 件
約 1 億 2,397 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都板橋区板橋の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 248 万円(1㎡あたり 750,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 47 件の中央値で、板橋区で取引ページのある 11 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 500,000 円/㎡ から 2025 年は 830,000 円/㎡(+66 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
板橋区板橋の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 248 万円
㎡単価(直近5年 中央値)750,000 円
取引総額(中央値)5,600 万円
面積(中央値)80 ㎡
2021 年以降の板橋区板橋の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 80 ㎡(約 24 坪)、取引総額の中央値が 5,600 万円でした。
板橋区板橋の取引㎡単価の中央値は、板橋区の町丁目全体の中央値に比べて +63 % です(1 位 / 11 町丁目)。
板橋区板橋の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 274.4 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 7 件 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2024 年 | 12 件 | 695,000 円 | 約 230 万円 |
| 2023 年 | 9 件 | 650,000 円 | 約 215 万円 |
| 2022 年 | 8 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2021 年 | 11 件 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2020 年 | 5 件 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2019 年 | 7 件 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2018 年 | 5 件 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2017 年 | 6 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2016 年 | 13 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2015 年 | 10 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
| 2014 年 | 11 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2013 年 | 10 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2010 年 | 11 件 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2009 年 | 4 件 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2008 年 | 6 件 | 475,000 円 | 約 157 万円 |
| 2007 年 | 8 件 | 600,000 円 | 約 198 万円 |
板橋区板橋の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 80 ㎡ | 4,000 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2025年第2四半期 | 65 ㎡ | 5,300 万円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2025年第2四半期 | 195 ㎡ | 1.1 億円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2025年第1四半期 | 260 ㎡ | 1.9 億円 | 710,000 円 | 約 235 万円 |
| 2025年第1四半期 | 120 ㎡ | 2.0 億円 | 1,700,000 円 | 約 562 万円 |
| 2025年第1四半期 | 65 ㎡ | 7,300 万円 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 |
| 2025年第1四半期 | 55 ㎡ | 4,600 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2024年第4四半期 | 55 ㎡ | 4,100 万円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2024年第3四半期 | 90 ㎡ | 6,700 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2024年第3四半期 | 75 ㎡ | 2,700 万円 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2024年第3四半期 | 95 ㎡ | 6,200 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2024年第3四半期 | 80 ㎡ | 4,700 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2024年第2四半期 | 90 ㎡ | 4,100 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第2四半期 | 310 ㎡ | 2.5 億円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2024年第1四半期 | 50 ㎡ | 3,600 万円 | 750,000 円 | 約 248 万円 |