東京都板橋区高島平の土地相場・坪単価
板橋区高島平の土地相場(1坪あたり)
約140万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 425,000 円
- 板橋区内
- 8 位 / 11
- 直近の取引
- 24 件
約 7,025 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都板橋区高島平の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 140 万円(1㎡あたり 425,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、板橋区で取引ページのある 11 町丁目の中では 8 位です。年別の中央値は 2020 年の 355,000 円/㎡ から 2025 年は 530,000 円/㎡(+49 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
板橋区高島平の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 140 万円
㎡単価(直近5年 中央値)425,000 円
取引総額(中央値)4,250 万円
面積(中央値)113 ㎡
2021 年以降の板橋区高島平の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 113 ㎡(約 34 坪)、取引総額の中央値が 4,250 万円でした。
板橋区高島平の取引㎡単価の中央値は、板橋区の町丁目全体の中央値に比べて -8 % です(8 位 / 11 町丁目)。
板橋区高島平の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 175.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 3 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 555,000 円 | 約 183 万円 |
| 2023 年 | 7 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2022 年 | 2 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2020 年 | 12 件 | 355,000 円 | 約 117 万円 |
| 2019 年 | 10 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2018 年 | 6 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2017 年 | 9 件 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2016 年 | 12 件 | 335,000 円 | 約 111 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 340,000 円 | 約 112 万円 |
| 2014 年 | 5 件 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2013 年 | 8 件 | 345,000 円 | 約 114 万円 |
| 2012 年 | 11 件 | 320,000 円 | 約 106 万円 |
| 2011 年 | 10 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 290,000 円 | 約 95.9 万円 |
| 2009 年 | 10 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2008 年 | 12 件 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2007 年 | 4 件 | 395,000 円 | 約 131 万円 |
板橋区高島平の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 165 ㎡ | 6,900 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2025年第3四半期 | 60 ㎡ | 3,200 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2025年第1四半期 | 340 ㎡ | 2.1 億円 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2024年第4四半期 | 65 ㎡ | 3,800 万円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2024年第3四半期 | 720 ㎡ | 4.0 億円 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2024年第3四半期 | 70 ㎡ | 3,600 万円 | 500,000 円 | 約 165 万円 |
| 2024年第2四半期 | 60 ㎡ | 3,400 万円 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2024年第1四半期 | 70 ㎡ | 2,700 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2024年第1四半期 | 340 ㎡ | 2.7 億円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2023年第4四半期 | 80 ㎡ | 3,500 万円 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2023年第4四半期 | 200 ㎡ | 1.5 億円 | 760,000 円 | 約 251 万円 |
| 2023年第3四半期 | 140 ㎡ | 7,300 万円 | 520,000 円 | 約 172 万円 |
| 2023年第3四半期 | 145 ㎡ | 6,500 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2023年第2四半期 | 70 ㎡ | 2,500 万円 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2023年第2四半期 | 110 ㎡ | 4,200 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
板橋区高島平の公示地価(標準地)
- 高島平1丁目(住宅地) — 436,000 円/㎡(坪 約144 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 高島平5丁目(住宅地) — 400,000 円/㎡(坪 約132 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 高島平7丁目(住宅地) — 397,000 円/㎡(坪 約131 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 高島平8丁目(商業地) — 666,000 円/㎡(坪 約220 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 高島平2丁目(商業地) — 513,000 円/㎡(坪 約170 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100