東京都練馬区豊玉北の土地相場・坪単価
練馬区豊玉北の土地相場(1坪あたり)
約245万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 740,000 円
- 練馬区内
- 1 位 / 24
- 直近の取引
- 23 件
約 1 億 2,231 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都練馬区豊玉北の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 245 万円(1㎡あたり 740,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、練馬区で取引ページのある 24 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 560,000 円/㎡ から 2024 年は 900,000 円/㎡(+61 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
練馬区豊玉北の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 245 万円
㎡単価(直近5年 中央値)740,000 円
取引総額(中央値)1.2 億円
面積(中央値)150 ㎡
2021 年以降の練馬区豊玉北の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 150 ㎡(約 45 坪)、取引総額の中央値が 1.2 億円でした。
練馬区豊玉北の取引㎡単価の中央値は、練馬区の町丁目全体の中央値に比べて +62 % です(1 位 / 24 町丁目)。
練馬区豊玉北の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 281.0 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 2 件 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2024 年 | 3 件 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2022 年 | 3 件 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2021 年 | 9 件 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2020 年 | 4 件 | 585,000 円 | 約 193 万円 |
| 2019 年 | 5 件 | 560,000 円 | 約 185 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2017 年 | 3 件 | 750,000 円 | 約 248 万円 |
| 2016 年 | 3 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2015 年 | 3 件 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
| 2014 年 | 2 件 | 405,000 円 | 約 134 万円 |
| 2013 年 | 9 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2012 年 | 9 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2011 年 | 7 件 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2010 年 | 5 件 | 360,000 円 | 約 119 万円 |
| 2009 年 | 8 件 | 415,000 円 | 約 137 万円 |
| 2008 年 | 8 件 | 550,000 円 | 約 182 万円 |
| 2007 年 | 12 件 | 595,000 円 | 約 197 万円 |
練馬区豊玉北の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 40 ㎡ | 3,400 万円 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2025年第2四半期 | 60 ㎡ | 5,100 万円 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
| 2024年第3四半期 | 220 ㎡ | 1.6 億円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024年第3四半期 | 270 ㎡ | 5.4 億円 | 2,100,000 円 | 約 694 万円 |
| 2024年第2四半期 | 195 ㎡ | 1.7 億円 | 900,000 円 | 約 298 万円 |
| 2023年第4四半期 | 100 ㎡ | 5,300 万円 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2023年第3四半期 | 250 ㎡ | 2.1 億円 | 840,000 円 | 約 278 万円 |
| 2023年第2四半期 | 50 ㎡ | 4,300 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2023年第2四半期 | 65 ㎡ | 5,300 万円 | 830,000 円 | 約 274 万円 |
| 2023年第1四半期 | 130 ㎡ | 9,500 万円 | 740,000 円 | 約 245 万円 |
| 2023年第1四半期 | 230 ㎡ | 2.0 億円 | 860,000 円 | 約 284 万円 |
| 2022年第3四半期 | 200 ㎡ | 1.6 億円 | 790,000 円 | 約 261 万円 |
| 2022年第2四半期 | 165 ㎡ | 1.1 億円 | 670,000 円 | 約 221 万円 |
| 2022年第2四半期 | 85 ㎡ | 5,300 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2021年第4四半期 | 230 ㎡ | 1.4 億円 | 580,000 円 | 約 192 万円 |
練馬区豊玉北の公示地価(標準地)
- 豊玉北2丁目(住宅地) — 605,000 円/㎡(坪 約200 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 豊玉北6丁目(住宅地) — 689,000 円/㎡(坪 約228 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 豊玉北4丁目(住宅地) — 727,000 円/㎡(坪 約240 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 豊玉北5丁目(住宅地) — 673,000 円/㎡(坪 約222 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 豊玉北6丁目(商業地) — 1,920,000 円/㎡(坪 約635 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 豊玉北4丁目(商業地) — 1,000,000 円/㎡(坪 約331 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100