東京都府中市清水が丘の土地相場・坪単価

府中市清水が丘の土地相場(1坪あたり)

約126万円 / 坪

1㎡あたり: 380,000 円
府中市内: 2 位 / 6
直近の取引: 21 件

土地の広さから目安を計算

約 6,281 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都府中市清水が丘の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 126 万円(1㎡あたり 380,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、府中市で取引ページのある 6 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2019 年の 300,000 円/㎡から 2024 年は 320,000 円/㎡(+7 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

府中市清水が丘の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 126 万円

㎡単価(直近5年中央値)380,000 円

取引総額(中央値)3,900 万円

面積(中央値)115 ㎡

2021 年以降の府中市清水が丘の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 115 ㎡(約 35 坪)、取引総額の中央値が 3,900 万円でした。

府中市清水が丘の取引㎡単価の中央値は、府中市の町丁目全体の中央値に比べて +25 % です(2 位 / 6 町丁目)。

府中市清水が丘の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

府中市清水が丘の坪単価の推移(中央値)

2024 年約 105.8 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2024 年	4 件	320,000 円	約 106 万円
2023 年	4 件	460,000 円	約 152 万円
2022 年	5 件	280,000 円	約 92.6 万円
2021 年	8 件	345,000 円	約 114 万円
2020 年	1 件	450,000 円	約 149 万円
2019 年	5 件	300,000 円	約 99.2 万円
2018 年	7 件	340,000 円	約 112 万円
2017 年	9 件	290,000 円	約 95.9 万円
2016 年	4 件	340,000 円	約 112 万円
2015 年	2 件	315,000 円	約 104 万円
2014 年	4 件	300,000 円	約 99.2 万円
2013 年	5 件	280,000 円	約 92.6 万円
2012 年	5 件	300,000 円	約 99.2 万円
2011 年	7 件	300,000 円	約 99.2 万円
2010 年	5 件	310,000 円	約 102 万円
2009 年	11 件	310,000 円	約 102 万円
2008 年	7 件	380,000 円	約 126 万円
2007 年	3 件	460,000 円	約 152 万円

府中市清水が丘の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2024年第2四半期	230 ㎡	4,900 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2024年第2四半期	210 ㎡	8,700 万円	410,000 円	約 136 万円
2024年第1四半期	100 ㎡	2,300 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2024年第1四半期	75 ㎡	3,900 万円	530,000 円	約 175 万円
2023年第4四半期	160 ㎡	8,400 万円	530,000 円	約 175 万円
2023年第3四半期	80 ㎡	3,400 万円	420,000 円	約 139 万円
2023年第3四半期	155 ㎡	7,700 万円	500,000 円	約 165 万円
2023年第2四半期	40 ㎡	1,500 万円	380,000 円	約 126 万円
2022年第3四半期	125 ㎡	2,600 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2022年第3四半期	200 ㎡	5,100 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2022年第3四半期	110 ㎡	4,700 万円	420,000 円	約 139 万円
2022年第2四半期	165 ㎡	4,600 万円	280,000 円	約 92.6 万円
2022年第1四半期	250 ㎡	9,500 万円	380,000 円	約 126 万円
2021年第3四半期	175 ㎡	4,000 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2021年第3四半期	80 ㎡	3,300 万円	420,000 円	約 139 万円

府中市清水が丘の公示地価(標準地)

清水が丘3丁目(住宅地) — 435,000 円/㎡(坪約144 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
清水が丘1丁目(商業地) — 885,000 円/㎡(坪約293 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

清水が丘の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
白糸台	1.2 km	約 99.2 万円	37 件
紅葉丘	1.8 km	約 102 万円	25 件
美好町	2.6 km	約 152 万円	21 件
四谷	3.8 km	約 82.6 万円	25 件
武蔵台	4.3 km	約 95.9 万円	21 件