東京都府中市武蔵台の土地相場・坪単価

府中市武蔵台の土地相場(1坪あたり)

約95.9万円 / 坪

1㎡あたり: 290,000 円
府中市内: 5 位 / 6
直近の取引: 21 件

土地の広さから目安を計算

約 4,793 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都府中市武蔵台の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 95.9 万円(1㎡あたり 290,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、府中市で取引ページのある 6 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 275,000 円/㎡から 2025 年は 330,000 円/㎡(+20 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

府中市武蔵台の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 95.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)290,000 円

取引総額(中央値)4,100 万円

面積(中央値)140 ㎡

2021 年以降の府中市武蔵台の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 140 ㎡(約 42 坪)、取引総額の中央値が 4,100 万円でした。

府中市武蔵台の取引㎡単価の中央値は、府中市の町丁目全体の中央値に比べて -5 % です(5 位 / 6 町丁目)。

府中市武蔵台の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

府中市武蔵台の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 109.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	330,000 円	約 109 万円
2024 年	6 件	345,000 円	約 114 万円
2023 年	5 件	140,000 円	約 46.3 万円
2022 年	1 件	370,000 円	約 122 万円
2021 年	5 件	260,000 円	約 86.0 万円
2020 年	4 件	275,000 円	約 90.9 万円
2019 年	2 件	275,000 円	約 90.9 万円
2018 年	3 件	260,000 円	約 86.0 万円
2017 年	2 件	300,000 円	約 99.2 万円
2016 年	4 件	245,000 円	約 81.0 万円
2015 年	4 件	275,000 円	約 90.9 万円
2014 年	4 件	275,000 円	約 90.9 万円
2013 年	4 件	205,000 円	約 67.8 万円
2012 年	8 件	295,000 円	約 97.5 万円
2011 年	7 件	260,000 円	約 86.0 万円
2010 年	4 件	235,000 円	約 77.7 万円
2009 年	4 件	225,000 円	約 74.4 万円
2008 年	1 件	420,000 円	約 139 万円
2007 年	3 件	400,000 円	約 132 万円

府中市武蔵台の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	85 ㎡	3,100 万円	360,000 円	約 119 万円
2025年第3四半期	105 ㎡	3,200 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2025年第3四半期	105 ㎡	4,800 万円	450,000 円	約 149 万円
2025年第2四半期	145 ㎡	4,200 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2024年第4四半期	180 ㎡	7,000 万円	390,000 円	約 129 万円
2024年第4四半期	80 ㎡	2,900 万円	360,000 円	約 119 万円
2024年第3四半期	150 ㎡	4,900 万円	330,000 円	約 109 万円
2024年第3四半期	200 ㎡	8,400 万円	410,000 円	約 136 万円
2024年第2四半期	165 ㎡	4,100 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2024年第1四半期	160 ㎡	3,500 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2023年第4四半期	140 ㎡	7,600 万円	550,000 円	約 182 万円
2023年第2四半期	65 ㎡	550 万円	87,000 円	約 28.8 万円
2023年第1四半期	165 ㎡	4,500 万円	270,000 円	約 89.3 万円
2023年第1四半期	1 ㎡	1.8 億円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第1四半期	1 ㎡	9,700 万円	97,000 円	約 32.1 万円

府中市武蔵台の公示地価(標準地)

武蔵台2丁目(住宅地) — 391,000 円/㎡(坪約129 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
武蔵台1丁目(住宅地) — 298,000 円/㎡(坪約98.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

武蔵台の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
美好町	3.1 km	約 152 万円	21 件
四谷	4.1 km	約 82.6 万円	25 件
清水が丘	4.3 km	約 126 万円	21 件
紅葉丘	5.1 km	約 102 万円	25 件
白糸台	5.4 km	約 99.2 万円	37 件