東京都国分寺市東元町の土地相場・坪単価

国分寺市東元町の土地相場(1坪あたり)

約117万円 / 坪

1㎡あたり: 355,000 円
国分寺市内: 4 位 / 6
直近の取引: 36 件

土地の広さから目安を計算

約 5,868 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

東京都国分寺市東元町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 117 万円(1㎡あたり 355,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 36 件の中央値で、国分寺市で取引ページのある 6 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2021 年の 300,000 円/㎡から 2025 年は 460,000 円/㎡(+53 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

国分寺市東元町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 117 万円

㎡単価(直近5年中央値)355,000 円

取引総額(中央値)4,400 万円

面積(中央値)113 ㎡

2021 年以降の国分寺市東元町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 113 ㎡(約 34 坪)、取引総額の中央値が 4,400 万円でした。

国分寺市東元町の取引㎡単価の中央値は、国分寺市の町丁目全体の中央値に比べて -3 % です(4 位 / 6 町丁目)。

国分寺市東元町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

国分寺市東元町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 152.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	460,000 円	約 152 万円
2024 年	7 件	440,000 円	約 145 万円
2023 年	10 件	375,000 円	約 124 万円
2022 年	3 件	330,000 円	約 109 万円
2021 年	11 件	300,000 円	約 99.2 万円
2020 年	2 件	250,000 円	約 82.6 万円
2019 年	5 件	270,000 円	約 89.3 万円
2018 年	10 件	290,000 円	約 95.9 万円
2017 年	2 件	275,000 円	約 90.9 万円
2016 年	10 件	215,000 円	約 71.1 万円
2015 年	5 件	240,000 円	約 79.3 万円
2014 年	3 件	300,000 円	約 99.2 万円
2013 年	8 件	270,000 円	約 89.3 万円
2012 年	4 件	260,000 円	約 86.0 万円
2011 年	4 件	270,000 円	約 89.3 万円
2010 年	4 件	250,000 円	約 82.6 万円
2009 年	8 件	285,000 円	約 94.2 万円
2008 年	4 件	345,000 円	約 114 万円
2007 年	2 件	191,000 円	約 63.1 万円

国分寺市東元町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	125 ㎡	5,500 万円	450,000 円	約 149 万円
2025年第3四半期	115 ㎡	5,600 万円	480,000 円	約 159 万円
2025年第2四半期	110 ㎡	5,200 万円	460,000 円	約 152 万円
2025年第2四半期	75 ㎡	7,600 万円	1,000,000 円	約 331 万円
2025年第2四半期	140 ㎡	5,700 万円	400,000 円	約 132 万円
2024年第3四半期	240 ㎡	7,500 万円	320,000 円	約 106 万円
2024年第3四半期	100 ㎡	5,300 万円	530,000 円	約 175 万円
2024年第2四半期	95 ㎡	4,200 万円	440,000 円	約 145 万円
2024年第2四半期	75 ㎡	3,300 万円	440,000 円	約 145 万円
2024年第2四半期	120 ㎡	5,700 万円	470,000 円	約 155 万円
2024年第1四半期	100 ㎡	3,800 万円	390,000 円	約 129 万円
2024年第1四半期	230 ㎡	7,300 万円	310,000 円	約 102 万円
2023年第4四半期	75 ㎡	2,600 万円	350,000 円	約 116 万円
2023年第4四半期	95 ㎡	2,800 万円	290,000 円	約 95.9 万円
2023年第3四半期	130 ㎡	5,300 万円	410,000 円	約 136 万円

国分寺市東元町の公示地価(標準地)

東元町1丁目(住宅地) — 362,000 円/㎡(坪約120 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
東元町3丁目(商業地) — 395,000 円/㎡(坪約131 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

東元町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
本町	0.1 km	約 179 万円	26 件
日吉町	2.1 km	約 126 万円	21 件
新町	2.5 km	約 76.0 万円	20 件
光町	3.1 km	約 127 万円	20 件
西町	3.3 km	約 86.0 万円	28 件