東京都国分寺市本町の土地相場・坪単価
国分寺市本町の土地相場(1坪あたり)
約179万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 540,000 円
- 国分寺市内
- 1 位 / 6
- 直近の取引
- 26 件
約 8,926 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
東京都国分寺市本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 179 万円(1㎡あたり 540,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 26 件の中央値で、国分寺市で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 430,000 円/㎡ から 2024 年は 455,000 円/㎡(+6 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
国分寺市本町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 179 万円
㎡単価(直近5年 中央値)540,000 円
取引総額(中央値)5,900 万円
面積(中央値)105 ㎡
2021 年以降の国分寺市本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 105 ㎡(約 32 坪)、取引総額の中央値が 5,900 万円でした。
国分寺市本町の取引㎡単価の中央値は、国分寺市の町丁目全体の中央値に比べて +47 % です(1 位 / 6 町丁目)。
国分寺市本町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 241.3 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 1 件 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024 年 | 6 件 | 455,000 円 | 約 150 万円 |
| 2023 年 | 2 件 | 965,000 円 | 約 319 万円 |
| 2022 年 | 5 件 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2021 年 | 12 件 | 575,000 円 | 約 190 万円 |
| 2020 年 | 3 件 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2019 年 | 3 件 | 430,000 円 | 約 142 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2016 年 | 1 件 | 400,000 円 | 約 132 万円 |
| 2015 年 | 1 件 | 910,000 円 | 約 301 万円 |
| 2014 年 | 2 件 | 370,000 円 | 約 122 万円 |
| 2013 年 | 4 件 | 385,000 円 | 約 127 万円 |
| 2012 年 | 4 件 | 365,000 円 | 約 121 万円 |
| 2011 年 | 2 件 | 410,000 円 | 約 136 万円 |
| 2010 年 | 2 件 | 495,000 円 | 約 164 万円 |
| 2009 年 | 2 件 | 3,085,000 円 | 約 1,020 万円 |
| 2008 年 | 1 件 | 720,000 円 | 約 238 万円 |
| 2007 年 | 6 件 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
国分寺市本町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 370 ㎡ | 2.7 億円 | 730,000 円 | 約 241 万円 |
| 2024年第3四半期 | 120 ㎡ | 5,600 万円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第3四半期 | 175 ㎡ | 1.2 億円 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2024年第3四半期 | 95 ㎡ | 5,200 万円 | 540,000 円 | 約 179 万円 |
| 2024年第3四半期 | 95 ㎡ | 2,900 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2024年第1四半期 | 105 ㎡ | 4,600 万円 | 450,000 円 | 約 149 万円 |
| 2024年第1四半期 | 80 ㎡ | 3,500 万円 | 440,000 円 | 約 145 万円 |
| 2023年第4四半期 | 85 ㎡ | 5,300 万円 | 630,000 円 | 約 208 万円 |
| 2023年第3四半期 | 160 ㎡ | 2.0 億円 | 1,300,000 円 | 約 430 万円 |
| 2022年第4四半期 | 180 ㎡ | 9,300 万円 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2022年第4四半期 | 45 ㎡ | 3,000 万円 | 640,000 円 | 約 212 万円 |
| 2022年第3四半期 | 65 ㎡ | 3,200 万円 | 510,000 円 | 約 169 万円 |
| 2022年第2四半期 | 35 ㎡ | 1,500 万円 | 420,000 円 | 約 139 万円 |
| 2022年第1四半期 | 480 ㎡ | 7.3 億円 | 1,500,000 円 | 約 496 万円 |
| 2021年第4四半期 | 130 ㎡ | 1.1 億円 | 850,000 円 | 約 281 万円 |
国分寺市本町の公示地価(標準地)
- 本町2丁目(商業地) — 2,000,000 円/㎡(坪 約661 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100